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賃貸

ガーデンハウス A

総合評価：

4.5 アクセス数： 537

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,363円
平均坪単価	＠4,053円
平均m²単価	＠1,226円
上位専有面積	46.5m²：11件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハウス Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅バス20分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市図師町84-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年7月
総戸数
4戸
小学校区域
町田市立図師小学校
中学校区域
町田市立忠生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス Aの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】小田急と横浜線が通っていて、快速も止まります。商業施設の多さや駅近などを考慮すると家賃は妥当かなと。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】買い物ができるビルもたくさんあり、充実しています。人が多くいるので昼間は何の問題もありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、ファストフードなんでもそろってます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】電車を使って通学するなら生活しやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月町田駅

kachikichiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線、JR横浜線の交差点であるこの駅は都心へも、レジャーにもアクセスが快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	リトル渋谷と呼ばれていたこともあったほどコンパクトに商業施設はまとまっている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富です。中でも仲見世商店街を何を食べようか歩き回るのが好きです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに緑の多い美術館や公園があり、混雑した街中からそう遠くいかずに楽しめる。
治安	4	メリット	昔は印象があまり良くないところだったので頑張って改善された感じがする。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は利用しやすい感じなのではないかと思う。ファミリーにもおひとりさまにも、住みやすさの人気は高いところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年9月町田駅

えすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線とJR横浜線の二つの駅があるので、東京と神奈川にアクセスがとても良い。快特が出来てから新宿までストレスなく行けるようになつた。ロマンスカーもリーズナブルで利用しやすい。仕事で疲れた時はよく利用した。通勤疲労度がかなり減る。
生活利便施設の充実	5	メリット	わざわざ都心まで行かなくとも駅前で買い物はすべて済む。規模は小さいが、ハンズ無印LOFT Dr.マーチン等意外と早くから町田店あり。店員さんも親しみやすい。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドはかなり昔4〜50年前からある。いろいろな飲食チェーン店が早い時期に参入してきたと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエレベーターは小田急側にはあるので苦労した事は特にない。
治安	3	メリット	昼夜問わず人が行き交っているので人目があるという点で安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	町田は広い。町田駅周辺で通勤通学ならとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2022年5月町田駅

まっくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、都心までも40分程とアクセスが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設も多く、アパレルブランドも多く出店しており、一方レトロな商店街もある。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中華、全てあり、おしゃれなカフェも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し車で移動すれば自然豊かな公園が多くある。
治安	4	メリット	駅前に交番が2箇所あり、常に警官がいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都下と考えればコスパは良くないが、快速急行が停まるので都心へのアクセスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小田急線、JR横浜線と交通のべんがとても良い。
小田急百貨店や、モディなど商業施……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	南西	46.5
2021年12月	2階	2DK	南西	46.5
2021年11月	2階	2DK	南西	46.5
2021年9月	2階	2DK	南西	46.5
2021年9月	2階	2DK	南西	46.5
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市図師町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市図師町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.5～46.5㎡｜46.5㎡	59,000円｜4,194円/坪
2階～2階	46.5～46.5㎡｜46.5㎡	57,200円｜4,067円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.5～46.5㎡｜46.5㎡	57,285円｜4,073円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ガーデンハウス Aの周辺地図

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エミネンス忠生

住所	東京都町田市図師町615番2号
交通	JR横浜線町田駅バス16分
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口コミ数	9
アクセス数	333

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レオパレスシャイニング

住所	東京都町田市図師町615番4号
交通	JR横浜線町田駅バス18分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャイニング 103	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

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ハミングハイツ

住所	東京都町田市忠生2丁目33番3号
交通	JR横浜線町田駅バス15分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	320

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クレセント忠生

住所	東京都町田市忠生4丁目21番10号
交通	忠生四丁目バス停徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	95

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イチバハイツA

住所	東京都町田市図師町1383番2号
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イチバハイツA 202	6.8万円 (-円)	無	無	45.36m²	2LDK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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