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賃貸

ガーデンハウス A

総合評価：

4.5 アクセス数： 540

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,363円
平均坪単価	＠4,053円
平均m²単価	＠1,226円
上位専有面積	46.5m²：11件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハウス Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅バス20分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市図師町84-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年7月
総戸数
4戸
小学校区域
町田市立図師小学校
中学校区域
町田市立忠生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス Aの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】小田急と横浜線が通っていて、快速も止まります。商業施設の多さや駅近などを考慮すると家賃は妥当かなと。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】買い物ができるビルもたくさんあり、充実しています。人が多くいるので昼間は何の問題もありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、ファストフードなんでもそろってます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】電車を使って通学するなら生活しやすいと思います。

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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2023年9月町田駅

magazineread2007さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	交通が集約されている以前の国鉄の原町田という駅は小田急の駅と離れていて乗り換えにやや不便だったようです。 (1980年ごろに改築) その頃の様子は実感としてわかりませんが時代が変わってJRになった今では駅周辺も近代的な都市ターミナルに変貌し乗り換えや周辺のアクセスは飛躍的に向上したといいます。百貨店や各種の飲食店、繁華街もあって周辺の沿線都市からの利用者が集中するようです。オフィス、商店、繁華街といった区分けが割とはっきりしていて土地勘のない人の町田初訪問でも駅も街も割合わかりやすい作りだと思われます。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀行や百貨店といった各種の商業施設が充実しているといえます。ちょっと食事や茶をして事務的な要件を済ます程度ならなんら問題はありません。平日の日中であれば土日祝日ほど混んでいないのでよいのでしょう。
飲食店の充実	3	メリット	駅前繁華街ともにファストフードやファミリーレストランはもちろん、焼鳥や洋食店あるいは居酒屋など酒類を提供する店が集約されている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	当方はあまり縁がないが保育園、託児所、図書館、公園といった基本的な環境はそこそこ整っている印象がある駅からは徒歩では時間がかかるが芹が谷公園はこの地域にしては緑地が多く日中に限るが公衆トイレが利用でき便利
治安	2	メリット	駅前にはJR下、丸井の1Fや小田急カリヨン広場近くなど交番がいくつかあり警察官がよく巡回しており最低限の治安は維持されている印象当方は他府県からの渡り鳥組で昔のことはよくわからないが以前よりは安全になったという情報も耳にする
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩や自転車利用など駅近くにこだわらないならば相場より安い家賃の賃貸アパートはいくらでもあるスーパーやドラッグストアが近いところを中心に探せば日々の生活にはさほど困らないと思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・919文字）

2023年5月町田駅

サナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能・快速停車駅・横浜まで1本で行ける・タクシー乗り場あり・みどりの窓口あり
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店・ルミネ・スーパー、その他商業ビル色々揃っていて買い物には困ることはありません。市役所の駅前出張所あり。診療所多数、本屋複数、商店街もあります。
飲食店の充実	5	メリット	なんでも揃っています。レストラン街から居酒屋、チェーン店、有名ラーメン屋、ベーカリーなど種類も数もたくさんあるので困らないです。予算とたべたいもので好きに選べると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近は保育園が多く、幼稚園は少ないです。幼稚園は人気で願書が瞬殺のところ以外はまず入れます。駅周辺はおむつ替えシートやベビーカーで入れるトイレもあります。
治安	5	メリット	昼間歩く分には特に治安に問題はないです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利で住みやすく、都心に比べれば物価もや安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】お店の数が半端ない
百貨店もあるから
幅広い年代の人が楽しめる

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（残り201文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR横浜線と小田急線が乗り入れているので、横浜方面にも東京方面にも行きやすい駅です。駅ビル……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	南西	46.5
2021年12月	2階	2DK	南西	46.5
2021年11月	2階	2DK	南西	46.5
2021年9月	2階	2DK	南西	46.5
2021年9月	2階	2DK	南西	46.5
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市図師町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市図師町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ガーデンハウス Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エミネンス忠生

住所	東京都町田市図師町615番2号
交通	JR横浜線町田駅バス16分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

レオパレスシャイニング

住所	東京都町田市図師町615番4号
交通	JR横浜線町田駅バス18分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	641

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャイニング 103	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南東
	新着レオパレスシャイニング 204	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ガレージミヤモト

住所	東京都町田市忠生2丁目33番5号
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガレージミヤモト 201	7万円 (-円)	1ヶ月	無	28.53m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハミングハイツ

住所	東京都町田市忠生2丁目33番3号
交通	JR横浜線町田駅バス15分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

クレセント忠生

住所	東京都町田市忠生4丁目21番10号
交通	忠生四丁目バス停徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	99

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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