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中古

グランフォーレ小山城山町

Item: グランフォーレ小山城山町
Rating: 3.6
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.6 アクセス数： 21

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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グランフォーレ小山城山町の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／小山駅徒歩7分
利用可能路線
『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
所在地(住所)
栃木県小山市城山町2丁目12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2025年6月
総戸数
48戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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間取り
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駐車場数
建ぺい率
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学区情報
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2025年4月小山駅

あざみさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで40分強で到着。山手線東側が職場の人にはとてもおすすめです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2022年8月小山駅

すぽぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車がとまることはとてもポイントが大きいです。都心へのアクセスがとてもよいから
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は店が多いので、買い物にはなんら困らないと思います
飲食店の充実	4	メリット	駅前は居酒屋と喫茶店があります。数は多いので、なんとでもなると思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前だと子育て支援センターのような施設があったと思います
治安	5	メリット	警察が駅から離れているのですが、治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は一般的だと思います。駅の大きさ（快速・新幹線止まる）を考えると一般的だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が止まり、水戸線や両毛線の始発でもあるため、移動に便利。隣の小金井駅始発なら上り線も……

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（残り132文字）

2020年12月小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルも入っており駅に行くついでに、買い物なども楽しめます。
時間も少しなら潰せ……

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周辺の中古マンション

中古

アトラスタワー小山城山町

住所	栃木県小山市城山町2丁目11番
最寄駅	JR宇都宮線小山駅徒歩3分
築年月	2021年3月
階建	地上18階建
総戸数	144戸

口コミ数	66
偏差値	64
アクセス数	15110
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,002万円 189万円 58万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アトラスタワー小山城山町	5,000万円	223.9万円	73.79m²	3LDK	17階	南西	相応
全件を表示する

中古

グランドハイツ城山

住所	栃木県小山市城山町2丁目5番30号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩8分
築年月	1995年1月
階建	地上15階建
総戸数	117戸

口コミ数	23
偏差値	55
アクセス数	11151
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

ポレスターステーションシティ城山

住所	栃木県小山市城山町2丁目10番17号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩5分
築年月	2008年7月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	24
偏差値	58
アクセス数	12830
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

レインボーパレス

住所	栃木県小山市城山町2丁目2285番1号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩5分
築年月	1982年8月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	2667
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

小山レインボーパレス

住所	栃木県小山市城山町2丁目6番33号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩6分
築年月	1982年8月
階建	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	4137

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラル・ヤスダ

住所	栃木県小山市城山町2丁目11番12号
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	665

賃貸

flat城山

住所	栃木県小山市城山町2丁目
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	393

賃貸

協栄マンションOYAMA

住所	栃木県小山市城山町2丁目2番3号
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩8分
築年数	1992年1月
階建て	地上8階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	1482

賃貸

メゾン・ラシュレ

住所	栃木県小山市城山町3丁目14番5号
築年数	2018年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ラシュレ	7.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	37.01m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスComo小山

住所	栃木県小山市本郷町2丁目7番34号
交通	JR水戸線小山駅徒歩12分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣｏｍｏ小山 202	5.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
	レオパレスＣｏｍｏ小山 304	5.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

グランフォーレ小山城山町

価格	3,868万円～5,718万円
所在地	栃木県小山市城山町二丁目1764番2（地番）
交通	東北新幹線「小山」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	47戸
専有面積	54.94㎡～80.76㎡
間取り	第1期・2期 2LDK～4LDK ／第3期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	3154

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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