グレイス大森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 121,067円 |
| 平均坪単価 | ＠10,308円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 45.5m²：46件 30.97m²：13件 74.57m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2DK：30件 2K：27件 |
グレイス大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩10分
京急本線／平和島駅 徒歩11分
京急本線／大森海岸駅 徒歩12分
京急本線／大森町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北5丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス大森の口コミ・評判
2025年6月
nyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大森は京浜東北線と京急線があるのですが、JR京浜東北線上で隣駅に大井町と蒲田があります。 大井町には東急大井線、りんかい線。 蒲田には東急池上線、東急多摩川線があります。また羽田空港へ行ける京急空港線もあります。 その間の駅なのでどこにでも行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション前の交通量は多いものの、一方通行であるため危険だということはありません また、歩道もある程度の幅があるため歩行も苦労することはありません 沿線からも離れているため電車の音は聞こえません。また、車もうるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
適切に清掃が行われ、適度に補修を行っていることと管理が行き届いています。 監視カメラも備え付けられてます。宅配ボックスもあります。 大家さんが法人の花屋さんなのでエントランスに花が飾ってあり、毎月変わるのでちょっとぜいたくな気分が味わえます。 正面の鍵も非接触式に変えたり、カメラ付きのインターホンに変えたりと最新のシステムを導入してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗面所などは古いデザインです。 台所はガス３口コンロなので災害時も安心。 インターネットは無料で使えます。 少し前にバルコニーの補修工事が入ったのできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近隣での買い物はオオゼキ、クリエイト、まいばすけっと、ファミリーマート。 少し離れるとドン・キホーテ、ライフまちのま、イトーヨーカドーがあります。 徒歩圏内ではあるため日常的な買い物に不便はありません。自転車があればもっと快適に暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に内科や歯医者があるのですが、とても評判が高いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ラッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て支援センターが近くにあったり、駅前は生活品全般が揃っていて映画館もあるので利便性は高かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
みほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くにイトーヨーカドーも西友もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは比較的近い距離にあるので、歩いて帰れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場はほぼ固定されていて、オートロックです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音が気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マイバスケットが近くにあります。コンビニはセブンが最寄りです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一番近くの小学校までで歩いて20分ほどです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
まりぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
1Ｆロビーにはいつも大きなフラワーアレンジメントがある。 きれいで管理も行き届いている。重厚な造りで隣の音もまったくしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家族で住むには、住宅地で都心にも近いので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1Ｆロビーにはいつも大きなフラワーアレンジメントがある。 きれいで管理も行き届いている。重厚な造りで隣の音もまったくしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2Fだったので、南だがそんなに明るくはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森駅周辺であれば、スーパー等はいろいろ揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅地なので、学校、病院等すべて揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大森駅
おかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線が多く駅から離れた場所へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにセイユーとイトーヨーカドーがあるのはとても便利。駅ビルにアトレはあるし、病院も駅近くに複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。チェーン店が多く安心感があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校、保育園あり、子育てはしやすそう。駅近くの大型スーパーは駐車場があるので家族でも利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり安心です。街中に防犯カメラがあるのも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃相場のバランスはとれていると思います。 |
2022年8月 平和島駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通アクセルはかなり良い。品川まで約10分、横浜まで約30分、羽田空港まで約15分なので非常に便利。また、少し足を伸ばせばJR大森駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、コンビニ2件、松屋他があり充実している。15分ほど歩けばドンキホーテや業務スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店やフードチェーン店がありあると嬉しい店舗は揃っている。マクドナルド、ケンタッキー、松屋、かつや、ドトール、日高屋、焼き鳥屋、ココイチ、養老の滝諸々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平和島公園という広くて自然豊かな公園がある。それ以外の公園は狭くて遊具も少ない。小汚く変な臭いがするので気になる人は隣駅の公園まで行っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ボートレース場が近いので治安悪いイメージがあったが、実際に住んでみると全くそんな事はない。大森町方面に警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく都心部までのアクセスが良いので独身にとっては良い街だと思う。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 食べ物に困らない。
飲食店の数がめちゃめちゃ多く、チェーン店系からこだわりのお店……
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が固まっており便利、東口に有名なラーメン店あり。駅ビルのアトレもある。
グレイス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 74.57 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 30.86 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2K | 西 | 45.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 30.86 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.86 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
