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レオパレスシェル都の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスシェル都

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2718
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レオパレスシェル都の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 146件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
平均賃料相場 62,013円
平均坪単価 ＠11,264円
平均m²単価 ＠3,407円
上位専有面積 21.6m²：146件
上位間取り 1K：145件 ワンルーム：1件

レオパレスシェル都の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市原町田5丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    36戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    町田市立町田第一小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第二中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスシェル都の【賃貸】物件情報

レオパレスシェル都 106
レオパレスシェル都 106
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスシェル都 208
レオパレスシェル都 208

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシェル都 406
レオパレスシェル都 406
賃料(管理費)
8.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスシェル都の所有者様へ】

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レオパレスシェル都の口コミ・評判

2024年5月

kataさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 小田急とJRの駅のどちらにも近いのでオーケー
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな道路からは離れているが静かでいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入口から誰も入ってこれる　オートロックとかないので誰でもはいれる
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが近い　小田急とJRとどちらの駅ちかにスーパーがあるのでお勧め
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安が良い治安がよくしずかであるしおすすめです

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マルイ、ルミネ、小田急百貨店などあるので買い物に便利。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 町田駅

buchikuroさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは、JR横浜線と小田急線の2線あり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに百貨店もいくつかありコンパクトで買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに飲食店も多いし、カフェもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周りは普通にエレベーターやエスカレーターもあり多機能トイレももちろんある。
治安
5 		メリット JR側とくに図書館側は割と整然としていて落ちついた人が多いので治安も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りは少し高めなのかと思いますが、百貨店やスーパー、飲食店となんでも揃っているので利便性がたかい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年7月 町田駅

さおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くに買い物できる場所がいっぱいあって遊びやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもドラッグストアも近くにあるため過ごしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 様々なお店がいっぱい合って夜遅くまで食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 乗り換えもしやすく学生も行きやすく遊びやすい
治安
4 		メリット 人通りが多いため、路地に行かなければ安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はまぁまぁするが駅で全てが済むのでちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年4月 町田駅

だいにーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線の全ての急行列車やロマンスカーも止まる、新宿に出るのは便利。
JR横浜線も使えるので、新幹線へ接続もできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内にあるようなありとあらゆる商業店舗が揃ってる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。活気が溢れているので、飲み会しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し駅から離れれば閑静な住宅街もあり、暮らしやすいです。
治安
4 		メリット 賑わっているので、人通りは常にあって、逆に安心します。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便を考えると、コスパは悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2019年7月 町田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には百貨店、家電量販店、薬局、100円ショップ等が複数あり駅周辺を歩くだけで生活用品や流……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシェル都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 21.6
2025年6月 4階 1K ー 21.6
2025年3月 1階 1K 南東 21.6
2025年2月 3階 1K ー 21.6
2025年1月 1階 1K ー 21.6

…残り141件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市原町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスシェル都と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NIHAN

    住所 東京都町田市原町田5丁目3番14号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 538
  • 賃貸

    ヴェルミドール原町田

    住所 東京都町田市原町田5丁目14番4号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    リシェール町田

    リシェール町田の外観
    住所 東京都町田市原町田5丁目3番5号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リシェール町田
    新着
    リシェール町田     		7.2万円
    (5,000円)    		 72,000円 72,000円 25.2m² 1K 7階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾン・ウッドベル

    住所 東京都町田市原町田5丁目9番4号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 820
  • 賃貸

    パーシモンくるみ

    住所 東京都町田市原町田5丁目5番10号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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