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賃貸

第三マリーナ

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

第三マリーナの外観

第三マリーナの外観
第三マリーナのエントランス
第三マリーナのその他
第三マリーナのその他
第三マリーナのその他：★ご来店お待ちしております★
第三マリーナのその他：☆いつでも洗濯機が回せて便利です☆
第三マリーナのその他：☆閑静な住宅街☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠5,952円
平均m²単価	＠1,800円
上位専有面積	38.88m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第三マリーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／西八王子駅徒歩6分
京王高尾線／めじろ台駅徒歩40分
利用可能路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市千人町2丁目16-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1985年11月
総戸数
19戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第三マリーナの【賃貸】物件情報

第三マリーナ 305

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月めじろ台駅

マッチさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで50分ぐらいで出やすい終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店はそこそこあって困らない病院もあり安心できるスーパーなどもいくつかあって便利
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス系がおおいコーヒー関係のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園、公園が多く遊びやすい延長保育しているところが多いし、学童もある
治安	3	メリット	大通りは明るく安心できるコンビニも多いので逃げ込みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年5月西八王子駅

いあうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで一本で行けるため、利便性は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	１駅先の八王子駅に出れば大きな施設はある。本屋とスーパーが駅前にある。
飲食店の充実	3	メリット	八王子ラーメンのテレビで紹介されたお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベーターがあり、手すりも設置されている。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗である。酔っ払いなどはあまり見かけない駅である。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高くなく、スーパーの物価も低い方である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年2月めじろ台駅

ドビーさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿方面に行くには特急で50分ほどで、通勤の時間でも号車を選べば座れることもあります。そして高尾まで行けば中央線に乗り換えができ、アクセスがいいと思います。何といっても高尾山まで近いので、思い立って山に登ることもできます。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅を出るとローソンがあります。大体空いているので買い物はしやすいです。
飲食店の充実	1	メリット	最近定食屋さんのようなお店が改札を出てすぐのところにできました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	自然が多く、空気が良いため子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。飲食店がないため、変な輩もほぼいません。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃や物価は都内に比べたらマシだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2018年5月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局や銀行など一通りのものが揃っています。バスも行き先にも……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第三マリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	3階	2DK	南東	38.88
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市千人町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子駅の賃料相場めじろ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市千人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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ミハルヒルズ

住所	東京都八王子市千人町2丁目16番19号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩6分
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1201

賃貸

丸神ビル

住所	東京都八王子市千人町2丁目16番1号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩4分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	854

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸神ビル 108	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.75m²	1DK	1階	北
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賃貸

S-FORT八王子

住所	東京都八王子市千人町2丁目
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	14
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-FORT八王子 505	6.3万円 (5,000円)	無	無	22.04m²	1K	5階	南東
全件を表示する

賃貸

リルシア西八王子

住所	東京都八王子市千人町2丁目
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩4分
築年数	2024年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リルシア西八王子 101	6.55万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.42m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ

住所	東京都八王子市千人町2丁目18番13号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩4分
築年数	1999年2月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	156

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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