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北島マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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北島マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 5件
平均賃料相場 102,000円
平均坪単価 ＠12,224円
平均m²単価 ＠3,698円
上位専有面積 26.8m²：2件 28.63m²：1件 28.07m²：1件
上位間取り 1K：5件

北島マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小日向2丁目27-23 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北島マンションの【賃貸】物件情報

北島マンション
北島マンション
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.63m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
北島マンション 202
北島マンション 202
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 江戸川橋駅

にんさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋、飯田橋、後楽園の間に位置するエリアなので、どこに行くにも便利です。少し歩けば何かしらの地下鉄の乗り場が見つかります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に大きな病院や学校が数多くあります。区役所も近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。
飲食店の充実
4 		メリット 数多くの飲食店はありませんが、神楽坂が近隣にあるので飲食で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院の数が多いエリアなので、イメージよりも子育てしやすい環境が整っています。
治安
4 		メリット 都心部に近いので、キチンと都市整備が進んでいます。治安も安定しているし、大きな犯罪を耳にすることもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に囲まれているエリアなので、決して安いとは言えませんが、マンションは意外とリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2024年4月 茗荷谷駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレの個室の数が多い。改札近くにセブン銀行のATMがあり便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 周辺にスーパーや飲食店、ファミレスがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 味自体はおいしい店が、いくつかあるが種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数も多くひとつひとつが大きいので良いと思う。
治安
5 		メリット 夜のお店が無いので、夜は静かで治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は総じて高いが、都心に近く閑静で良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2024年2月 江戸川橋駅

おしょうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線沿線なので、池袋や有楽町などの主要な駅にアクセスしやすく、どちらも所要時間10分程度と立地的に非常に便利な場所に位置する。都心のオフィス街に通勤するビジネスマンにとっては穴場的存在の駅と言えると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはメガバンク系のATMが点在しておりその点はあまり不便がない。コンビニも駅を出てすぐに数件あり、少し歩けば最近出来たばかりの都心の中では比較的大きなスーパーマルエツがあるので、日常の買い物に困ることはないと言える。
飲食店の充実
3 		メリット 神楽坂まで徒歩10〜15分くらいでアクセスできるので、そこまで足を伸ばせば飲食店はよりどりみどりでかなり充実している。
駅のすぐ近くには有名な立ち食いそば屋が2件ほどあり、どちらもリーズナブルに美味しい蕎麦が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文京区内に位置するので、私立公立問わず幼稚園、保育園、学校の質の高さなどは都内でも比較的ハイレベルと言える。高級住宅地が駅から徒歩圏内にあるため、教育に関して熱心な親御さんにも選ばれるような土地であることは間違いない。
治安
4 		メリット 駅の出口はどの出口も交通量の多い大きい道路に面しているため比較的明るく、女性の夜の一人歩きにもほとんど不安を感じることがない。一方、駅の周りに飲食店自体が少ないため夜は閑散としていて静かである。昼間は周辺のオフィスに務める人で賑わっていてそれなりに活気があり、治安が悪いという雰囲気は一切ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃及び地価は茗荷谷方面へ向かう坂の上のエリアと海抜の低いエリアとでは大きく違っており一概には言えないが、都心に非常に近いことを考えると比較的手頃な価格の家賃で住めるのでコストパフォーマンスは良いと言える。駅周辺の飲食店やスーパーなども物価が低めなのが特に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

2019年11月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線ということで池袋まで五分でつけます。他の主要土地、東京駅新宿駅などにも一本でいけま……

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（残り174文字）

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北島マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 26.8
2025年7月 2階 1K 東 26.8
2025年7月 2階 1K 東 27.8
2025年7月 2階 1K 南 28.07
2025年7月 2階 1K ー 28.63
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区小日向の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンティ小日向

    シャンティ小日向の外観
    住所 東京都文京区小日向2丁目26番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
    築年数 1964年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンティ小日向
    新着
    シャンティ小日向     		9.5万円
    (-円)    		 無 95,000円 30.91m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    ペティ ソレイユ

    ペティ ソレイユの外観
    住所 東京都文京区小日向2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペティソレイユ
    ペティソレイユ     		8.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.04m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス小日向

    レオパレス小日向の外観
    住所 東京都文京区小日向2丁目31番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小日向 107
    レオパレス小日向 107     		10.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドルチェ小日向

    住所 東京都文京区小日向2丁目6番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    晴和ガーデン

    住所 東京都文京区小日向3丁目13番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 179

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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