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シューンハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シューンハイム

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  • シューンハイムのその他
  • シューンハイムのその他
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  • シューンハイムのその他：同型タイプ
  • シューンハイムのその他：同型タイプ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠7,723円
平均m²単価 ＠2,336円
上位専有面積 28.25m²：1件
上位間取り 1K：1件

シューンハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／正雀駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市正雀本町1丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シューンハイムの【賃貸】物件情報

新着 シューンハイム正雀
シューンハイム正雀

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 シューンハイム 201
シューンハイム 201

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年3月 正雀駅

ぽっこりさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR京都線が止まっている場合や大幅な遅延が発生している場合に通勤で利用しています。滅多に止まらないので、便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・28文字）

2024年8月 正雀駅

あつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り遅れたとしても直ぐに次のでんしゅがやってくるし、大阪駅まで普通だと乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さなコンビニのようなものがあるし、ホームには自動販売機がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはたこ焼き屋さんやらーめんやさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがあるので車椅子だっり、エレベーターもあるのでお年寄りも安心。
治安
5 		メリット 素晴らしいし窃盗や盗難、大きな事件はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺よお店は比較的ほかの店舗より安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2024年2月 正雀駅

にゃぱさん

12件投稿
総合評価：1.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット jR岸辺と近いので乗り換えも徒歩圏内。
駅降りてすぐに居酒屋さんなど食べ物屋さんがちらほらあります。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅降りて直ぐにカラオケ屋さんがありそこは安いです。
飲食店の充実
2 		メリット 降りて直ぐにたこ焼き屋さんがあり、居酒屋なども少しだけあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 私立高校大学が駅降りてすぐぐらいにいくつかあります。
治安
1 		メリット JR岸辺方面に行けば少し栄えていて大きなパチンコ屋さんがあるところら辺にガストとか銭湯、カラオケなどあります。
コストパフォーマンス
1 		メリット 安いスーパーが隣接してるので買い物するにはたすかります。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・217文字）

2020年8月 正雀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 正雀駅の周りには、居酒屋やラーメン店が多数あり、食事を済ませてから帰りたいときには便利です……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シューンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 28.25
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市正雀本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■正雀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GLADSYOUJYAKU

    GLADSYOUJYAKUの外観
    住所 大阪府摂津市正雀本町1丁目15番地19号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩2分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GLAD SYOUJYAKU 3F
    新着
    GLAD SYOUJYAKU 3F     		6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 23.15m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレスTOWA

    レオパレスTOWAの外観
    住所 大阪府摂津市正雀本町1丁目25番17号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＯＷＡ 101
    レオパレスＴＯＷＡ 101     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＯＷＡ 303
    レオパレスＴＯＷＡ 303     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＴＯＷＡ 403
    レオパレスＴＯＷＡ 403     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスＴＯＷＡ 305
    レオパレスＴＯＷＡ 305     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ＣａｓａＡｖａｎｚａ

    ＣａｓａＡｖａｎｚａの外観
    住所 大阪府吹田市南正雀1丁目5番8号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　Ａｖａｎｚａ 0103
    Ｃａｓａ　Ａｖａｎｚａ 0103     		8万円
    (4,500円)    		 50,000円 50,000円 36.95m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フジパレス正雀駅南II番館

    フジパレス正雀駅南II番館の外観
    住所 大阪府吹田市南正雀1丁目20番11号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス正雀駅南II番館 103
    新着
    フジパレス正雀駅南II番館 103     		6.95万円
    (4,100円)    		 無 100,000円 33.04m² 1LDK 1階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
    フジパレス正雀駅南II番館
    新着
    フジパレス正雀駅南II番館     		6.95万円
    (4,100円)    		 無 100,000円 33.04m² 1LDK 2階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾン・ド・正雀

    メゾン・ド・正雀の外観
    住所 大阪府吹田市岸部南1丁目5番22号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド正雀
    メゾンド正雀     		5.5万円
    (4,200円)    		 35,000円 55,000円 26.76m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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