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フランシェール調布ヶ丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

フランシェール調布ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8760
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約233万円/坪
偏差値ランキング

調布市
484物件中の順位

フランシェール調布ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市調布ケ丘3丁目38-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    調布市立柏野小学校

  • 中学校区域

    調布市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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フランシェール調布ヶ丘の【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フランシェール調布ヶ丘の【賃貸】物件情報

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フランシェール調布ヶ丘の口コミ・評判

2015年2月

タオルですさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの調布駅まで歩いて10分程で着くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに野川があり、サクラの時期になると花が川沿いに咲くのでとてもきれいです。30分程歩くと野川公園に着きます。散歩にもとても良いコースです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 道路の角にあります。オートロック式の玄関です。セキュリティーはしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良いです。ベランダも広く使え、お花などの植物を育てることができました。家の前には桜の木が立っており、花が咲くととてもきれいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にはスーパーマルエツがあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに北多摩病院があります。また公園もあるので遊ぶところには困らないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】最近は線路も地下に埋められ、駅前が広々した感じです。前からあるパルコや西友に加え、トリエなるショッピングモールもできたため、買い物には困りません。駅前のカーシェアで車を借りて深大寺蕎麦を食べに行くのがお気に入りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年5月

まりさまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王線特急停車駅のため。都心へのアクセスが良く。昨今、駅が地下化され今後の駅前の開発が期待できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ファミリーも多く。犯罪の発生率も少なく、安心して気負いなく住める街。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 閑静な住宅街にあるので、基本的なセキュリティーシステムでも特に不安がなく、標準的。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 広くもないが狭すぎず。こじんまりとした世帯数。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマルエツが近く、不便さは感じられない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園は私立のみだが、入り易く、どこも評判は悪くない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 調布駅

raiasnnyouさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各停、快速、急行、特急が止まり、都心も田舎もどっちも短時間で行けるので非常に便利です。
バス停も様々あり、羽田空港、東京ディズニーリゾートも行けるバスあり（おそらく今は予約制）
タクシーもたくさん来ます。交通では不便はないかと思います。
一応、バス停には屋根もあるので風が強くなければ、大荷物の際に助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安いか高いかは別として、何かがない、壊れたとなどの場合、駅付近に行けばなんでも揃うかと思います。
映画館、家電、洋服、消耗品、手土産などはなんとかそろうかと思います。食事もなにかしらはあるし、スーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 大人だけならば、かなり充実しているかと思います。居酒屋もありますし、ショッピングモールにはいれば、少しおしゃれな飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しくできた施設は子供やお年寄りに親切な設備が多いように思います。
治安
4 		メリット 治安はよいほうかと思います。駅前にはわかりやすいところに交番もありますし、駅前はよるでも人が多いのでそんなに心配はないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎と都心の間で利便性はよい、子連れにもまあ、悪くはない、地震にも少しは強い。場所によっては川が氾濫する地域もありますが、よっぽどのことがないかぎり心配はないかと思います。
物価、土地の値段はそこそこな感じかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・729文字）

2022年9月 調布駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、急行、各駅停車全てとまるので都心へのアクセスに重宝します。本数は特急等種類を選ばなければ休日でも5-7分間隔で運行されています。
トイレは化粧コーナーあり、多目的トイレも1つありベビーカーで楽々入ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル(トリエ)、駅前ロータリーを囲むようにショッピング施設(パルコ)、映画館(イオンシネマ)、家電量販店(ビックカメラ)、飲食店やドラッグストア等、生活に必要なものは全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや居酒屋、個人経営の有名なお店(い志井)等豊富にあります。
サイゼリヤ、ジョナサンは学生でいつも賑わっている印象です。
ケーキ屋さんは有名なお店(フキアージュ)があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数はじゅうぶんにあります。
駅前ロータリーが子どもも少しはしりまわれる広場になっていますが遊具はあまりないです。(夏場のミスト、汽車型のベンチくらい)

トリエやパルコにはベビー休憩室も完備されており、お湯ももらえます。子連れに優しい環境です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があることも関係しているのか、変な方と遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世帯が多いので住みやすさ抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2022年1月 調布駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 明大前と同様、全ての電車が停車するため、ハブ駅として賑わっています。
近くのパル……

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（残り173文字）

2020年4月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急停車駅である。
駅周辺の商業施設が充実している。
駅の混雑はそれほ……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フランシェール調布ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(484物件中)

調布市調布ケ丘ランキング

位
(27物件中)

調布駅ランキング

位
(259物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,510万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

価格帯別判定 i

フランシェール調布ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,848 ～ 4,961万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,622 ～ 4,848万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,397 ～ 4,622万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,171 ～ 4,397万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,946 ～ 4,171万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 164位 / 381物件中
調布市調布ケ丘 16位 / 23物件中
調布駅 98位 / 202物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,402～4,628万円

※中央値：4,515万円

予測坪単価：234万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年3カ月)

調布市ランキング

位
(163物件中)

調布市調布ケ丘ランキング

位
(19物件中)

調布駅ランキング

位
(96物件中)

フランシェール調布ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年3月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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フランシェール調布ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年7月 2024年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2024年5月 2024年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
6 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
7 2023年8月 2023年10月 3階 3DK 南東 ー ー
8 2023年7月 2024年4月 6階 2LDK 南東 ー ー
9 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2019年12月 2019年12月 2階 3DK 南 ー ー
14 2019年12月 2019年12月 2階 3DK 南 ー ー
15 2019年5月 2019年12月 2階 3DK 南 角部屋 ー
16 2019年4月 2019年5月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
17 2019年4月 2019年7月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年11月 2017年12月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
19 2017年8月 2017年10月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
20 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2016年2月 2016年2月 2階 2LDK ー ー ー
22 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2015年8月 2015年11月 1階 2SDK 南東 ー ー
24 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2014年3月 ー 5階 3DK 南西 ー ー
26 2014年2月 ー 5階 3DK 南西 ー ー
27 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り7件
平均 3階 59.43㎡ 11.9㎡ 3,465万円 ＠193万円 ＠59万円 13,654円
228円		 16,263円
273円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フランシェール調布ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フランシェール調布ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市調布ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.03～55.1㎡｜55.07㎡ 2,914万円｜175万円/坪
3階～3階 55.1～64.99㎡｜62.99㎡ 3,780万円｜199万円/坪
4階～4階 55.03～63.77㎡｜58.55㎡ 3,441万円｜195万円/坪
5階～5階 55.03～63.77㎡｜58.52㎡ 3,032万円｜171万円/坪
6階～6階 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ 4,380万円｜227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.03～64.96㎡｜59.56㎡ 3,497万円｜193万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.99～64.99㎡｜64.98㎡ 3,680万円｜187万円/坪
北・北東・北西向き 55.03～55.03㎡｜55.03㎡ 3,480万円｜209万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フランシェール調布ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 4階 3LDK 南西 63.77
2015年10月 3階 3DK 南東 55.1
2015年9月 3階 3DK 南東 55.1
2015年7月 3階 3DK 南東 55.1
2015年6月 3階 3DK 南東 55.1

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フランシェール調布ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フランシェール調布ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市調布ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 118,500円｜7,110円/坪
4階～4階 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ 140,000円｜7,257円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.1～63.77㎡｜56.33㎡ 121,571円｜7,131円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グローリーパレス

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目38番5号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩12分
    築年月 1990年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5162
  • 中古

    プレジャーガーデン調布ケ丘

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目49番1号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5878
  • 中古

    調布が丘パークホームズ

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目39番11号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年月 1997年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 11594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    調布が丘パークホームズ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレアトール調布ヶ丘

    クレアトール調布ヶ丘の外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目48番4号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩15分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6777
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレアトール調布ヶ丘
    割安
    クレアトール調布ヶ丘     		5,180万円 217.6万円 78.69m² 3LDK 2階 南西 210万円
    割安
  • 中古

    サーパス調布

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目51番1号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩16分
    築年月 1995年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7226
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピースフル調布

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目37番1号
    交通 京王線 調布駅 徒歩13分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1189
  • 賃貸

    エクセレンテ調布

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目2番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 33
    アクセス数 4140
  • 賃貸

    オークガーデン

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目53番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩17分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1823
  • 賃貸

    ガーラ・グランディ調布

    ガーラ・グランディ調布の外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目33番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーラグランディ調布 3F ガーラグランディ調布 3F 8.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.51m² 1DK 3階 南東
    ガーラ・グランディ調布 ガーラ・グランディ調布 9.2万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.51m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    バーティカルランド

    バーティカルランドの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘4丁目20番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーティカルランド 102 バーティカルランド 102 9.3万円
    (2,000円)    		 93,000円 93,000円 43.74m² 2DK 1階 南西
    バーティカルランド バーティカルランド 9.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44m² 2DK 1階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,468万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2320

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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