ファーイーストコンドミニアム大森の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約285万円/坪
賃料:約10348円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.36％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ファーイーストコンドミニアム大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩3分
京急本線／大森海岸駅 徒歩9分
京急本線／平和島駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目26-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立入新井第一小学校
-
中学校区域
大田区立大森第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イトーヨーカドー大森店」約440m ●「入新井公園」約260m ●「青柳医院」約270m ●「まいばすけっと大森北２丁目店」約190m ●「セブンイレブン大森北二丁目店」約390m ●「大田入新井郵便局」約470m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファーイーストコンドミニアム大森の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ファーイーストコンドミニアム大森と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ファーイーストコンドミニアム大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ファーイーストコンドミニアム大森の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ファーイーストコンドミニアム大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファーイーストコンドミニアム大森の口コミ・評判
2021年10月
sasakiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大森駅と大森海岸駅の中間位に位置し、京浜東北線および京急線が使えるのがとても便利です。帰省や旅行時に新幹線や飛行機を利用するにしても、東京駅や羽田空港には30分程度で行くことができるので便利です。品川駅には大森駅から6分という近さも魅力です。どちらの駅にも10分未満で行くことができます。 また、隣の駅の蒲田や大井町に比べて下車数が少ないため、通勤利用時もあまり苦になりません。 夜の遅い時間帯でも、人通りはよく明るいので安全だと思います。歩いてすぐにイトーヨーカドーがあり休日はかなり混んでいますが、徒歩でも買い物が便利にできる距離です。セブンイレブンがすぐ近くにあるので、さっと行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安はあまりよくないといわれていますが、夜の帰り道はアーケードを通り、周りも明るいため怖くなったことは一度もないです。駅から割と近いですが、線路からは離れているため線路の騒音などは感じません。 1年前は近くの病院によく救急車が来ていて、1日に10回以上はマンション前の通り(グリンベルト通り)を救急車が通過していたため、サイレンがうるさく、家で仕事する際は支障がありましたが、その病院が蒲田の方に移転したため、今は支障なく過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部は清掃する方がいらっしゃり、築40年以上ではありますがきれいに保たれていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓は南、西、北向きがあるため、日中は日差しが入り電気をつけなくても快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マンションから徒歩1分以内にセブンイレブンがあり、何か欲しい時には便利です。また、イトーヨーカドーも徒歩5分ほどのところにあるため、多少重いものを買っても徒歩で帰れる距離にあります。また、イトーヨーカドー行くほどではないけど、セブンイレブンでは物足りない場合は、セブンイレブンに近い場所にまいばすけっともあるため、臨機応変に買い物ができます。 また、大森駅から帰宅する際最短ルートを通っても、ファミリーマート、セブンイレブン、100ローソン、ローソンと豊富にコンビニがあるので便利です。 食事処は、帰り道のアーケード内に種類豊富に存在します。また、駅のアトレの食事処も種類に偏りがないためいいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
「大森耳鼻咽喉科」には風邪の症状が長引いたため、評判も良く受診しました。評判通り、とても良い先生で我慢しないでつらい時は来てくださいねと声をおっしゃっていただき、医師はあんまりちゃんと見てくれないというイメージを払拭してくれるような病院でした。 年に2，3回帰り道のアーケードで祭りが屋台が出ることがあります。何の祭りかはわからないですが、身近にそういうのがあるとウキウキしてよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】おいしいものがたくさんある そして塾も豊富で治安もよし 習い事もいっぱいあって便利 また神奈川県にすぐ移動できる 文房具屋げ豊富でイトーヨーカドーもあってかいものこまらないTSUTAYAもあって情報にうえない！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大森駅
きぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線なので、東京・横浜へのアクセスが容易。駅周辺には何でもそろっているので楽しいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレが駅に直結、スーパーも近くにあり、不自由はない。病院もそこそこ大きいのがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も比較的多く、こだわりがなければ全く不自由はない。和洋中基本なんでもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もいいし、そこに住んでいる人の民度も高めであると思う。老人も子供たちもたくさんいて街に活気がある方。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も多い、、街もそこそこ静かで何ら問題はないと思う。酔っ払いもほぼ見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパはふつう。街のレベルに応じた価格帯だと思う。それでも駅から多少離れたり、古い物件であればコスパはいいと思う。 |
2024年3月 大森駅
まふこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内で色んな買い物がしやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から、すぐスーパーや100均一、洋服屋が、併設されてるビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から、すぐファーストフードやファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、狭くないトイレは有りました。使いやすいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から明るいし、人も多いけど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎでもないけど東京になるので便利ではあると思います。 |
2022年12月 大森駅
たこすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線なので本数が多い。 バスターミナルがあり本数も多く行き先も充実。タクシー乗り場にはいつもタクシーがいる。東京や新宿が30分圏内なこと。時間内無料の駐車場があり自家用車でも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しており買いたいものが揃う。キオスクやNEWDAYSが4件くらいある。飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにある家族亭はコスパ最強。 スシロー(くらずしだったかもしれない)があり子供も満足。とんかつサボテンなどの質の高い店もありどの年齢層でも満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くエレベーターが充実している。スロープもあり音声案内もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おしゃれな飲食店が多く治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑もある程度あってとても住んでいて気持ちが良い。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 都心部までのアクセスが近く、駅前にはスーパーや飲食店も多く、駅前で全てが揃うぐらい施設が充……
ファーイーストコンドミニアム大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大田区ランキング(2352物件中) |
大田区大森北ランキング(113物件中) |
大森駅ランキング(541物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,391万円
推定相場坪単価285万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
ファーイーストコンドミニアム大森の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,721 ～ 4,830万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,501 ～ 4,721万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,281 ～ 4,501万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,062 ～ 4,281万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,842 ～ 4,062万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大田区 | 711位 | / 1,748物件中 |
|---|---|---|
| 大田区大森北 | 49位 | / 90物件中 |
| 大森駅 | 193位 | / 403物件中 |
| 大森海岸駅 | 93位 | / 168物件中 |
| 平和島駅 | 54位 | / 127物件中 |
坪賃料ランキング
| 大田区 | 635位 | / 1,133物件中 |
|---|---|---|
| 大田区大森北 | 48位 | / 73物件中 |
| 大森駅 | 173位 | / 265物件中 |
| 大森海岸駅 | 93位 | / 128物件中 |
| 平和島駅 | 67位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ファーイーストコンドミニアム大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年1月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 54.05㎡ | 7.55㎡ | 3,476万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 10,400円 188円 |
8,189円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファーイーストコンドミニアム大森の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大田区大森北の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大森駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 48.2～50.46㎡｜49.2㎡ | 3,202万円｜216万円/坪 |
| 9階～10階 | 48.2～61.97㎡｜58.91㎡ | 3,751万円｜210万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.46～61.97㎡｜60.53㎡ | 3,985万円｜218万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.2～48.2㎡｜48.2㎡ | 3,451万円｜237万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ファーイーストコンドミニアム大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 61.97 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 28.82 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | ー | 28.82 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.22 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 48.2 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファーイーストコンドミニアム大森の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大田区大森北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大森駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.22～61.97㎡｜38.76㎡ | 108,875円｜9,437円/坪 |
| 5階～6階 | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 133,500円｜7,122円/坪 |
| 7階～8階 | 47.3～61.97㎡｜54.63㎡ | 136,500円｜8,424円/坪 |
| 9階～10階 | 48.2～61.97㎡｜50.49㎡ | 139,500円｜9,060円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.22～61.97㎡｜45.73㎡ | 124,285円｜9,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.3～48.2㎡｜48.12㎡ | 129,666円｜8,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
