ニューバース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,370円 |
| 平均坪単価 | ＠4,809円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 51.7m²：26件 51.63m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
ニューバースの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩24分
小田急小田原線／町田駅 徒歩44分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩44分
小田急小田原線／町田駅 バス15分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市木曽西5丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
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小学校区域
町田市立忠生第三小学校
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中学校区域
町田市立町田第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューバースの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古淵駅に対する口コミ】横浜へは一本で行ける。駅前にバス、タクシー、自家用車スペース、駐輪場など一通り揃っている。平均程度の価格だとは思うが、住みやすいのでコスパは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】近くにイオン、ヨーカドー、ローソン、ブックオフなどが揃っていて買い物には困らない。あまり汚いイメージはない。駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】朝はコメダ珈琲、昼はココイチや箱根そば、おやつにミスド、夜はハンバーグ店や飲み屋など幅広く楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【古淵駅に対する口コミ】住宅街から近い。古淵西公園も子供が遊ぶには十分な広さか。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 町田駅
水防デカさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる・快速が止まる、本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、飲食店が充実している、アパレル多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。バリュエーションが豊か |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多い。子育てしやすい街だ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し物価が高いと思われる。家賃も高いと思う |
2023年9月 町田駅
おにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスロータリーがとても大きくゆったりしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進んでおり、久しぶりにとても施設がきれい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 再開発によって、飲食店が徐々に増加している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに田んぼや恩田川などの緑がたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的にごみなどは少なくとてもきれいに保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然がとても多かったり、町がきれいだったりする |
2023年6月 町田駅
カレーパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線とJR横浜線が乗り入れているので便利です。巨大なバスセンターも駅に直結しているのでほとんどの路線は雨に濡れずにバスに乗り込めると思います。飲食店もショッピングも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も飲食店も充実しています。利用したことはあまりないですが各種病院もあるようです。買い物して食事をするには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中から食べ歩きのようなものまで揃ってると思います。回転寿司もあるしチェーン店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各施設に色々な設備は充実していると思います。トイレ、授乳室、保育園も近くにあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるのでその辺は治安は心配無さそうです。あまり夜は出歩かないのでわからないですが昼と夜ではまた違うと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に色々揃っているので少しうるさくても車がなくても生活できそうなので高齢になっても住めそうです。 |
2022年2月 町田駅
【メリット】 色々なお店があって遊ぶのに便利です。ご飯を食べるところにもこまりません。おだきゅうせんやよ……
ニューバースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 51.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 51.7 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 51.7 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 51.7 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 51.7 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市木曽西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
