フォレシティ新蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,838円 |
| 平均坪単価 | ＠11,879円 |
| 平均m²単価 | ＠3,593円 |
| 上位専有面積 | 31.73m²：36件 45.52m²：34件 32.54m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：75件 1LDK：64件 ワンルーム：3件 |
フォレシティ新蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩10分
京急本線／雑色駅 徒歩19分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ新蒲田の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
品川まで10分以内、 横浜も20分以内で行けるため、 アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路沿いではないため、騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスがあり、共用部も週に何度か清掃が入るため、比較的きれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室暖房乾燥、ウォシュレットは備えつけてある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内に大型スーパーがあり、コンビニも徒歩1分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 今夏に大きな総合病院が近くに開院する予定。 |
2024年11月
Takahiro Tanakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 蒲田駅南口から徒歩10分程度。周辺は住宅街なので基本的には静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
タカダさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発であり、席が取りやすく、また、池上線もあり、交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても都会なため、欲しいもので困ることはあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子屋などの飲食店などがテレビなどで紹介されているほど人気である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるならば赤ちゃんがいる人のためのトイレがある事だ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、人が多く、大きな建物があるので物には困らない |
2024年2月 蒲田駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、終電が遅いため夜遅くまで利用できることがメリットである。乗り換えも遠くなく、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実しており、蒲田駅に行けば大体の買い物を済ませることができる。食事をする施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 格安居酒屋やラーメン屋が多く、夜遅くでも食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多いので充実していると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに交番がある、駅自体は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が小さくない割には家賃はそこまで高くないと思う。 |
2022年7月 雑色駅
やきにくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急蒲田までひと駅のため、快速への乗り換えが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店街が駅チカにあり、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に多く店があり、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあり、生活環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にありながら、家賃も安いエリアです。 |
2019年2月 蒲田駅
【メリット】 駅直結のショッピングビルや、西口には徒歩5分ほどの距離に商店街がありお店がたくさんあるので……
フォレシティ新蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 32.54 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 31.73 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 西 | 41.08 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | 32.54 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 32.54 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区新蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
