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ドルチェ湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドルチェ湘南

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 115,000円
平均坪単価 ＠9,835円
平均m²単価 ＠2,975円
上位専有面積 38.68m²：1件 38.63m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

ドルチェ湘南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩5分
    JR湘南新宿ライン高海／茅ケ崎駅 バス19分
    神台公園前バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町9-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立小和田小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立赤羽根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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ドルチェ湘南の【賃貸】物件情報

新着 ドルチェ湘南
ドルチェ湘南

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
11.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.63m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 辻堂駅

ホノルルさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで1時間圏内で1本で行ける。また、横浜までも20分位で着けるのでとても便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・47文字）

2024年6月 辻堂駅

フォアグラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自宅の最寄駅です。JR東海道線、湘南新宿ラインが通っているので一本だけ横浜や東京に行けるので便利です。また、利用客も多く、通勤時間帯はダイヤも多いので一本乗り遅れてもそんなに遅れないのでいつも助かっています
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口を出ればすぐにテラスモール湘南があり、隣にはLuzがあり、少し歩けばスーパーやドラッグストアが充実しているのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 上記のようにテラスモール湘南に多数の飲食店があり、南口にも湘南を象徴する様々なグルメがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近テラスモール湘南がリニューアルされ、授乳室や離乳食を提供している飲食店をいくつか見ました
治安
2 		メリット 特に思い浮かばないが、強いてあげれば駅の近くに交番がある。昼は治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高の街だと思っています。物価は都心と比べてそんなに変わらないと思います。利便性も1時間あれば都内なら基本どこにでも行けます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2022年11月 茅ケ崎駅

そまのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口、南口ともにバスターミナル、タクシー乗り場がある。
改札内にNewDaysがある。
相模線始発である。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラスカが併設しているため便利。また近くにはマック、バーミヤンなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット ラスカのレストランは美味しくて値段も手ごろ。
特にそばと寿司がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 茅ヶ崎小学校が近くにある。
相模線にのって高校に行く学生が多い。
治安
5 		メリット 昼夜ともに治安はいい。
駅北口付近に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はコスパがいい。
物価は駅周辺にしては安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2019年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・テラスモール湘南
駅に直結した大型商業施設で、スーパーはもちろん映画館も入って……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 38.68
2025年7月 1階 1LDK 南 38.63
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市赤松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    そのいけ植田

    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 568
  • 賃貸

    AP.J

    AP.Jの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3697番193号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＰ．Ｊ 102
    ＡＰ．Ｊ 102     		8.7万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 27.02m² 1K 1階 南西
    ＡＰ．Ｊ 103
    ＡＰ．Ｊ 103     		8.9万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 27.02m² 1K 1階 南西
    ＡＰ．Ｊ 202
    ＡＰ．Ｊ 202     		9.1万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 27.02m² 1K 2階 南西
    ＡＰ．Ｊ 101
    ＡＰ．Ｊ 101     		9.2万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 31.21m² 1K 1階 南西
    ＡＰ．Ｊ 302
    ＡＰ．Ｊ 302     		9.2万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 27.02m² 1K 3階 南西
    ＡＰ．Ｊ 203
    ＡＰ．Ｊ 203     		9.3万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 27.02m² 1K 2階 南西
    ＡＰ．Ｊ 303
    ＡＰ．Ｊ 303     		9.4万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 27.02m² 1K 3階 南西
    ＡＰ．Ｊ 201
    ＡＰ．Ｊ 201     		9.6万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 31.21m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    D-room赤松町

    D-room赤松町の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3615番50号
    築年数 2023年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room赤松町 201
    D-room赤松町 201     		12.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 43.11m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    D-room赤松町

    D-room赤松町の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7番18号
    築年数 2023年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room赤松町 201
    D-room赤松町 201     		12.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 43.11m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シエルアーク

    シエルアークの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8番1号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエルアーク 102
    シエルアーク 102     		7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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