リカーヴ久が原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,444円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 58m²：47件 59.4m²：5件 73m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3DK：14件 1LDK：11件 |
リカーヴ久が原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩10分
東急池上線／久が原駅 徒歩15分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『久が原駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区久が原1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大田区立松仙小学校
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中学校区域
大田区立大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リカーヴ久が原の口コミ・評判
2022年10月
choviさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が近く閑静な住宅街。最寄駅（御嶽山）まで徒歩で13分とやや遠く感じるが、駅前の駐輪場やイオン自転車置き場利用で自転車で5分。また、バス停（道々橋八幡）が徒歩1〜2分と高く、朝夕は始発がある雪が谷大塚まで10分足らず、田園調布や蒲田も行けて、意外とバスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
choviさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街の久が原にあり、治安が良い。近くに大きな公園もあり、小学校も近く暮らしやすい。御嶽山駅まで徒歩13分かかるが徒歩1〜2分のところにバス停があり、田園調布、雪が谷大塚、蒲田にでられるので意外と便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 久が原駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田、蒲田、旗の台で乗り換えれば都心にはすぐです。環八と環七、第二京浜が近くにあるので、車の方が利便性が高い。電車は空いててよく座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、病院、銀行が揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にまとまっているため、生活のしやすさが非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元密着の老舗和食店や町中華、隠れ家的イタリアンなど、小規模ながら質の高い個人経営の飲食店が点在し、食べ歩きも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑豊かな公園や教育施設、図書館が整備され、保育園や幼稚園の数も一定数あり、治安も良好で子育て世帯にとても安心な環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が広がり、夜も静かで治安が非常に良く、ファミリー層や高齢者にも安心して暮らせるエリアとして評価が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割に、家賃や物価は周辺の田園調布や自由が丘と比べると比較的リーズナブルで、コスパの良さが魅力。 |
2024年2月 御嶽山駅
葉瑠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてものどかな町です。五反田や蒲田へ1本で行けるので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやオオゼキが並ぶ商店街が駅の近くにあるので、買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある個人経営の、小さな飲食店が多いです。その店舗ならではの味わいが楽しめて、どこも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東調布公園という公園が広々としていて、子供をのびのび遊ばせられると思います。プールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前の商店街は常に明かりがあって、どこかしらお店が開いているので怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御嶽山駅の家賃相場がワンルーム6.8万くらいなので、少し高いですが生活に不便はないので暮らしやすいかと思います。 |
2024年2月 雪が谷大塚駅
ひろぴょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終点に時々なる駅です。タイミングが良ければ空いている車内に乗り込めます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くにあるため、最低限の駅らしさは感じられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出た所に、中華屋さんと、焼き鳥屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スーパーマーケットは近くにあるため、帰り道に買い物していくことはできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が最寄りにあり、治安維持はとても高いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雪が谷大塚駅から、まぁまぁ歩いて多摩川駅まで行くことも出来、交通の便では良いところもある。 |
2022年9月 御嶽山駅
k.kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御嶽山駅では、五反田方面に出て品川、新宿、東京といった都心部へ行くルートと蒲田方面にでて川崎や横浜へ行くルートがあり乗り換え先の多い駅へ行けることから交通利便性は高いです。 また、電車を乗り過ごしても直ぐ来るほか、隣駅に走って向かえば十分間に合うような点でも評価が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にはイオンスタイルやオオゼキといったスーパーがあり日用品をそろえるには申し分ないです。皮膚科や歯医者も駅近くにあり、Anytimefittnessもあるため健康を気にする人も安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐではバーガーキングやケンタッキー、カフェなどのファストフードを扱うような店が目立ちます。小さいお弁当屋さんもあるにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどで小学校、中学校、高校がそろっています。また、幼稚園もあります。公園なども遊具は少ないながらいくつかありますし、子連れにはいい環境だと思います。 時々小さな祭りもしているので子供も喜んでくれるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいかと思います。深夜帯は定期的にパトカーも巡回していますので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てという観点で見れば評価は５になります。子育て以外でも住みやすさという観点では娯楽施設がほぼないため深夜の騒音といった問題も発生しづらく治安もよいため生活に集中しやすいと思います。 |
リカーヴ久が原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 58 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 58 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区久が原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
