コンフィード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,769円 |
| 平均坪単価 | ＠5,110円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 44.96m²：20件 51.9m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1LDK：19件 1SDK：1件 |
コンフィードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩21分
小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩22分
JR横浜線／古淵駅 徒歩43分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市本町田240-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフィードの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅は新しくないですが、出口は1つしかないのでとても分かりやすいです。家賃は安い所は安いです。隣の町田に住むよりは、古淵の方が安く済むと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅から出てすぐの所に、コメダコーヒーやミスタードーナツなどがあり、仕事帰りなどに寄りやすいです。普通に良いと思います。駅には若者がたむろする場所もないし、駅の隣に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】ミスタードーナツやコメダコーヒー、そば屋さんもありますし、駅の前の道にはパン屋さんやキッチンオリジンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古淵駅に対する口コミ】駅から割と近い場所に小学校があるみたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 町田駅
ひなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線1本あれば、新宿にもいけて小田原にも行けます。少し乗り換えれば江ノ島にも行けて、熱海も行けて、横浜も行けて、都内各地に行けます。しかもロマンスカーあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町田駅1つで何でも買い揃えることができます。高いビルが多いのでなんでも揃ってるし、値段もピンキリで選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、喫茶店、和食、洋食、レストラン、居酒屋、色んなジャンルのお店が沢山あります。朝昼夜どの時間でも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段はもちろんありますが、階段を使わずにどこへでも動けます。ほぼ歩行者天国みたいなところも、きちんと歩行者天国天国の所もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は、穏やかな方も多く、カフェでゆっくり話されてる方や、ゆっくり買い物されてる方もいて落ち着いてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私は住んでたことはなくて、住んでた人の家にお邪魔したことはあるのですが、学生ひとり暮らしで、駅から徒歩10分。すごく綺麗でした。学生が暮らしているくらいなので、すごい高いわけではないかと。 |
2023年6月 古淵駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス、タクシーは比較的充実。主要駅の町田と橋本の中間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院関係は多い。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど生活必需品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は比較的充実。チェーン店が一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 淵野辺公園が近い。横山公園や相模原球場もバス圏内。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落ち着いた街。駅周辺は比較的綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生や1人世帯には比較的家賃の安い家が探しやすい。 |
2023年2月 町田駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町田駅・小田急小田原線 快速急行・準急が必ずとまる。 近くにはバス乗り場やタクシー乗り場もあり夜行バスも出ているため交通利便性はとても充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくには東急やルミネなどたくさんの百貨店や雑貨店などがあり揃わないことがない。 また、近くにはカラオケやラウンドワンがあるため学生や大人、小さい子でも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゼロワンカフェなど最近の若い子に人気がありそうなオシャレなカフェがたくさんある。また百貨店などの中にたくさんの飲食店があるため気分によって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店やショッピングモールが多いため学校で必要なものなどがすぐ揃うためちかくに住むのもありだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯もたくさんの人で賑わっているため不審者が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 百貨店だけでなくリーズナブルなお店が多いため低コスパで買い物ができないこともない。 |
2021年12月 古淵駅
【メリット】 改札出てすぐの所に交番があり、なんとなく安心感があります。駅周辺には腰を落ち着けられるコー……
コンフィードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.96 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51.9 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.96 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市本町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.96～51.9㎡｜48.43㎡ | 76,214円｜5,224円/坪 |
| 2階～2階 | 44.96～51.9㎡｜48.16㎡ | 77,846円｜5,356円/坪 |
| 3階～3階 | 44.96～51.9㎡｜48.43㎡ | 79,500円｜5,441円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.96～51.9㎡｜48.34㎡ | 77,769円｜5,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
