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賃貸

ジェンティーレ・メゾン

総合評価：

3.3 アクセス数： 327

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,875円
平均坪単価	＠4,539円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	58.53m²：11件 46.06m²：5件
上位間取り	2LDK：11件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェンティーレ・メゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩15分
JR横浜線／長津田駅徒歩33分
小田急小田原線／町田駅徒歩40分
小田急小田原線／町田駅バス15分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市成瀬4592 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェンティーレ・メゾンの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【長津田駅に対する口コミ】2路線使えるところ。急行もとまる駅なので便利都心から遠いため、ある程度家賃は安めです
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがあるので、仕事帰りに買い物できて便利北側の駅前は夜まで明るく。心配はなありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅前のモールにファミレスなどあるので最低限は問題なしです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【長津田駅に対する口コミ】駅にエレベーターあります。近くに子どもが遊べる公園も数か所あり。

長津田駅のデメリット（4件）

長津田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月町田駅

alenaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急で新宿まで一本なのでとても便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	ブックオフやスタバなど大体の店は揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	価格がリーズナブルなチェーン店が多くて助かっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の多機能トイレが綺麗で利用しやすいです
治安	3	メリット	昼間は人も多く通勤通学なので安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	神奈川から近くて都内に住みたい人には穴場です。価格も都心より安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年2月長津田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京にも横浜にも電車一本で行けるため交通の面で見ればかなり便利。駅の中に惣菜屋があるため仕……

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（残り132文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR線、小田急線が通っている。駅周辺に沢山のお店が揃っているのでとても便利。普段の買い物、……

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（残り137文字）

2020年3月長津田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線、JR横浜線、こどもの国線の3線が利用可能で、渋谷まで1本で行けます。

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェンティーレ・メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2LDK	南西	58.53
2023年7月	1階	2DK	南西	46.06
2022年8月	2階	2LDK	南西	58.53
2021年12月	2階	2LDK	南西	58.53
2021年6月	2階	2LDK	南西	58.53
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市成瀬の賃料相場青線＝町田市の賃料相場長津田駅の賃料相場成瀬駅の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市成瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■長津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ジェンティーレ・メゾンと近い賃貸物件の情報があります！

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ジェンティーレ・メゾンの周辺地図

ジェンティーレ・メゾンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラルハイム

住所	東京都町田市成瀬4611番2号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	381

賃貸

エンデバーKMーB

住所	東京都町田市成瀬1丁目25番2号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩18分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エンデバーKM−B 201	7.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	46.37m²	2LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

フランチェスカ西成瀬

住所	東京都町田市西成瀬2丁目41番37号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩15分
築年数	2018年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フランチェスカ西成瀬 202.	6.1万円 (3,000円)	無	44,000円	28.5m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

カーネリアン

住所	東京都町田市南成瀬3丁目1番10号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	333

賃貸

エクセルメゾン弐番館

住所	東京都町田市成瀬1丁目2番8号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩15分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	344

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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