ユーハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,952円 |
| 平均坪単価 | ＠6,832円 |
| 平均m²単価 | ＠2,067円 |
| 上位専有面積 | 18m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：2件 |
ユーハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩14分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩34分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町5丁目14-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハイムの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】特快で停車する、朝の通勤特快では新宿まで1駅で行ける東京の中では高い地域ではない 近年マンションが多く建っているので市も受け入れしている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルにマルイとセレオがあり、近くにも安いスーパーがいくつかある基本的に治安はいいです、駅前には南口も北口も交番がありいつもおまわりさんが立ってます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】飲み屋は多い、チェーン店から個人店まで幅広い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺公園、お鷹の道など子供を連れて遊べる場所は比較的ある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国分寺駅
やまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特別快速がとまる。西武線もあるため、万が一の遅延時に振替がきく。 丸いがあるため、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸いがあるため、帰りに必要な物を買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。ラーメン屋が多い店は個人的に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、幼稚園などは充実しており、待機児童にもなったことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。学生が多いですが、騒いでいたり問題が起こるなどに遭遇したことはありせん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場相応なのかなと思います。 スーパー、ドラックストアなど多いので困ることはありません。 |
2023年2月 国分寺駅
あおいつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるから便利。駅前に車を停めれる所もあって便利。バスロータリーもキレイでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅ビルにたくさんお店があって便利。 駅前にお迎えに来た車を停める場所もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口南口にも飲食店がたくさんある。 駅にもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前がキレイになってスロープやエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅で見回りパトロールをしてる人もいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前もキレイになり駅前のマンションは高い。駅から少し歩く場所なら家賃も少し安くなる。中央線の急行も停まるから便利。 |
2022年7月 国分寺駅
ばろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快が停まるので新宿まですぐ行けます。また、商業施設が充実しているので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しく商業施設が出来ているのでお買い物に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区なので、色んな種類のラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープがあり、車椅子の方でも安心して利用出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はきれいなので、トイレも数が多く利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやはり少し高めかなと思いますが、駅近くだとなんでも揃っているので利便性は高いと思います。 |
2022年5月 国分寺駅
tyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線や市バス、私バスの連携あり、交通便よい。駅前に地下駐輪場あり、自転車でのアクセスも良い。駅前は目玉施設などはないが、適度な賑わいで、窮屈混雑さはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、病院、診療所などは充実している。スーパー、コンビニなど点在しているので、買い物にも不自由しない。 ちょっと足を延ばせば、吉祥寺、立川などアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、周辺に多くの飲食店あり。またおしゃれなカフェも点在しており、ネットで探して探索すると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は十分の数。公民館、公園なども点在しており、子育てには良い環境。また周辺地区含め大学、短大なども多く、学生の活気もあり、文教区域としても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、駅周辺もきれいです。街灯も多く明るい。駅前は早朝地域ボランティアの方々が清掃されており、町を大切にする方々が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直通のパワーマンションは利便性高く、快適な生活を実現できると思われます。 府中、吉祥寺、立川などと比べるとコスト的な住みやすさは良いのではないでしょうか。 |
ユーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
