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メゾンブランシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンブランシュ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 467
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,875円
平均坪単価 ＠6,274円
平均m²単価 ＠1,898円
上位専有面積 20m²：5件 36m²：3件
上位間取り 1K：5件 2DK：3件

メゾンブランシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市貫井南町4丁目30-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第四小学校

  • 中学校区域

    小金井市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュの【賃貸】物件情報

メゾンブランシュA
メゾンブランシュA
賃料(管理費)
4.4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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メゾンブランシュの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】終点、始発駅なので朝など便利です。また、バスも多く通っています。駅に行けば買い物等、一通り済ますことができるため便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカ堂や、多くの飲食店があります。治安はよいと思います。街灯も多く、夜でも安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】安いチェーン店が多くあるように思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅は綺麗でトイレも多く、バリアフリーの点でも良いと思います。
武蔵小金井駅のデメリット（4件）
武蔵小金井駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 武蔵小金井駅

しららんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿方面に行く車両の始発になることがあるので、それを狙えば座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテやイトーヨーカドー以外にも商業施設が多く駅周辺はとても栄えていて買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もそうでないお店もたくさんあって選びたい放題です。一人で入りやすいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く大きな公園もあって緑も多いので子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 南口の駅前に交番がる。繁華街もなく犯罪率も低いのでとても良いとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えていて治安もよく緑も多いとても住みやすい街ですが、中央特快が止まらないので、家賃は隣の国分寺より安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年3月 武蔵小金井駅

あっきーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自宅の最寄駅ということもありますが、駅前再開発により、イトーヨーカドーなと、商業施設が複数できて便利になった。徒歩圏には、滄浪泉園という大正時代の庭園が公開されており、季節毎に訪れる人の目を楽しませています。中央線沿線の駅でいうと、もっと街の規模が大きかったり、賑やかな駅はいくらもあると思いますが、武蔵小金井駅は小ぶりで静かな雰囲気の落ち着いた駅で気に入っています。
なお、歴史ある府中行きのバスや、運転免許試験場行きのバスが出ており、その点も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が複数あり、そこそこ便利。日常の買い物はここだけで揃うイメージ。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は全国チェーン店が目立っているが，徒歩圏内に個性的な店も有り。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にはそこそこ大きな病院など、色々とあるようです。
治安
5 		メリット 駅前は深夜でも安全な印象がある。駅前バスロータリー入口に警察の交番があり、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から少し離れている関係で、コストパフォーマンスは良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2023年2月 武蔵小金井駅

ちるちるみゆちるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京、新宿まで1本。
中央線各停のみだが、時間によっては始発駅になるので座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きいヨーカドー、ドンキなど衣食住についてはこの駅で完結できる
飲食店の充実
5 		メリット 個人店やパティスリーも多く困ることはない。
駅前のおにぎり屋は通勤時に買ってる人が目立つ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小金井市市役所の最寄駅なのでとても便利。
治安
4 		メリット 犯罪とかはほとんど聞かない。
車通りも多いため、常に人がいるので安心して歩ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に全て揃っているので暮らしやすく23区ほど高くないのは良いポイント
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年6月 武蔵小金井駅

ムサコさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四つホームがあり、電車を待つスペースが広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドンキホーテがあったり、必要なものは基本揃う。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリアなど高校生でも気軽にいけるようなところがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターが整備されていて、楽にいける。
治安
4 		メリット 出てすぐのところに交番があるので基本安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線が通っているし基本楽に生きれるいいところだとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 20
2019年9月 1階 1K 南 20
2019年8月 2階 1K 南 20
2019年4月 1階 2DK 南 36
2018年10月 1階 2DK 南 36

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市貫井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンブランシュB

    住所 東京都小金井市貫井南町4丁目30番26号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩13分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    メゾンブランシュA

    メゾンブランシュAの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町4丁目30番26号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩13分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブランシュA
    メゾンブランシュA     		4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    デュエット小金井II

    デュエット小金井IIの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町3丁目1番11号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩12分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュエット小金井II 103
    デュエット小金井II 103     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    シテ・ムサシノ

    シテ・ムサシノの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町2丁目15番10号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩14分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シテ・ムサシノ 101
    シテ・ムサシノ 101     		3.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    シテムサシノ

    シテムサシノの外観
    住所 東京都小金井市貫井南町2丁目15番10号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩14分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シテ・ムサシノ 101
    シテ・ムサシノ 101     		3.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.18m² 1K 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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