小金井グレイスハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,730円 |
| 平均坪単価 | ＠11,182円 |
| 平均m²単価 | ＠3,383円 |
| 上位専有面積 | 11.5m²：18件 12.96m²：6件 12m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
小金井グレイスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小金井グレイスハイムの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅が綺麗でカフェや雑貨屋さんが複数あるので便利とにかく駅にたくさんお店があるのでいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニや百均、ドンキホーテなど様々なお店が揃っているので比較的買い物がしやすい治安は悪くない、子どもや家族連れがとにかく多いので治安はとにかくいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】サイゼやガストといった比較的学生が行きやすいお店がある。イトーヨーカドーの中にフードコートもあるので立ち寄ることもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】保育園や学校などがあり、大きい公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新小金井駅
TETSU188さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩川線が通り、都心へのアクセスが比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | メリットは、スーパーマーケットやドラッグストア、銀行などがあり、生活必需品の調達が容易です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の居酒屋やラーメン屋などの定番店があり、個性的なお店も多い点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので静かで落ち着いた環境があり、公園や図書館などの公共施設も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安が良い点です。ただし、それはそもそも人がいないからというのもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場がやや安めで、住みやすい環境です。 |
2022年9月 武蔵小金井駅
ナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は数は少ないですが始発もあります。バスの数や路線も多いので便利便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあるので帰りに立ち寄れますし、病院もあちこちにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスもあれば居酒屋もあります。パン屋、和菓子屋もあるので困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てする分には住みやすいです。駅周辺に保育園もあって小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、少し歩けば警察署もあるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の再開発が進んでいてマンションも立っているので住む場所はあります。 |
2022年2月 新小金井駅
【メリット】 ローカルな小さーーーい駅です。歯医者さんやセンスのいい古本屋、お豆腐屋さん、パン屋さんなど……
2018年4月 東小金井駅
【メリット】 主要駅である新宿駅まで電車１本で行けるということと、新宿駅まで約２０分というアクセスの良さ……
小金井グレイスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 11.5 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 11.5 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 11.5 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 11.5 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 12.96 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.5～12.96㎡｜11.98㎡ | 39,650円｜10,965円/坪 |
| 2階～2階 | 11.5～11.5㎡｜11.5㎡ | 40,000円｜11,499円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.5～12.96㎡｜12.31㎡ | 40,000円｜10,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 11.5～12㎡｜11.64㎡ | 40,428円｜11,489円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
