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賃貸

セフィール貫井

総合評価：

4.5 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,666円
平均坪単価	＠7,551円
平均m²単価	＠2,284円
上位専有面積	16.8m²：11件 16.4m²：4件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セフィール貫井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩15分
JR中央本線／国分寺駅徒歩25分
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩38分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町2丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年8月
総戸数
小学校区域
小金井市立本町小学校
中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィール貫井の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】特快が止まるのがすごく便利でとてもいいです。駅の周りには商業施設も多く充実しています。マンション、アパート、一軒家等の土地などたくさんある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】近くに沢山のお店があり便利。少し買い物をしたいときなどにもいい。交番が駅の近くにあるので少し安心できる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】美味しいパンやさんがいっぱいある。巡ってみるのも楽しそう
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】公園はそこそこ近くに沢山ある。大きい公園だったら武蔵国分寺公園がある。

国分寺駅のデメリット（4件）

国分寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月武蔵小金井駅

ぷみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線で便利。始発がたまにあり、座れるので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にヨーカドーやドンキホーテ、飲食店があり便利。病院もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルの飲食店があり、食べることには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多く、緑がたくさんで子育てに良い。小金井公園がオススメ。
治安	5	メリット	駅は綺麗で、駅周辺の施設も綺麗なところが多い。駅近の保育園も多数ある。駅前に交番があり安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスが良く、住みやすいところにしては物価は普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年6月国分寺駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線を使用できる改札が多い電車の本数が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	ユニクロとGUがかるから色々な服が見れる
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスやコメダ珈琲、コクテル堂などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある。スロープがある、
治安	4	メリット	駅前に交番がある北口は酔っ払いは少ないイメージ
コストパフォーマンス	4	メリット	駅にマンションが設置されてるので買い物が便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年8月武蔵小金井駅

ゲンゲンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線が通っているので都心へのアクセスが良好です。新宿や東京駅まで乗り換えが不要です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにイトーヨーカドーやドンキホーテなど大型の買い物施設があるのでたいていの買い物は駅周辺で事足ります。とにかく便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店は数多くあり、どのジャンルでも好きな物を食べることができると思います。駅から徒歩圏内で行けるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私個人は利用したことはないのですが近隣に子供用の遊戯施設があり、そこを利用すれば子供も喜ぶのではないかと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり安心できます。駅周辺でトラブルや治安が悪いと思ったことは一度もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に家賃の相場は安めです。駅周辺の充実度を考慮すれば非常に優秀なコストパフォーマンスだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2021年11月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にヨーカドーがあります。夜10までは食品の買い物ができます。駅から数分離れたところでも……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セフィール貫井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	ー	16.4
2025年2月	2階	ワンルーム	西	16.8
2024年11月	2階	ワンルーム	西	16.8
2024年5月	2階	ワンルーム	西	16.8
2024年5月	2階	ワンルーム	西	16.8
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井北町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セフィール貫井の周辺地図

セフィール貫井の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブールヴァールビル

住所	東京都小金井市貫井北町2丁目5番2号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩13分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	539

賃貸

ハーブケビン

住所	東京都小金井市貫井北町2丁目4番23号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩13分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	556

賃貸

ヴィラージュ小金井

住所	東京都小金井市貫井北町2丁目8番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩14分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	3635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラージュ小金井 405	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.9m²	ワンルーム	4階	東
	ヴィラージュ小金井	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.9m²	ワンルーム	4階	西
	新着ヴィラージュ小金井	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.9m²	ワンルーム	4階	東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ホワイト・ヴィラ

住所	東京都小金井市貫井北町1丁目24番9号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩13分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	598

賃貸

コーポ北町

住所	東京都小金井市貫井北町1丁目23番7号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩12分
築年数	1983年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	516

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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