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賃貸

コーポ桜

総合評価：

3.7 アクセス数： 1278

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

コーポ桜の外観

コーポ桜の外観
コーポ桜のその他
コーポ桜のその他
コーポ桜の周辺：イトーヨーカドー徒歩9分。その他 660m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	40,375円
平均坪単価	＠8,096円
平均m²単価	＠2,449円
上位専有面積	17.5m²：7件 17m²：1件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ桜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市中町1丁目9-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
小学校区域
小金井市立小金井第一小学校
中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ桜の【賃貸】物件情報

コーポ桜 1

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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コーポ桜 1

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コーポ桜の口コミ・評判

2012年12月

流星さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新小金井・東小金井・武蔵小金井いずれも概ね同じくらいの距離にあります。通勤や買い物、道の簡単さから武蔵小金井をお薦めします。駅前の大型スーパーが便利ですし総武線各駅の始発駅なので(本数は少ないです！)運がよければ座って通勤できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	割と大きい中学校が目の前にありますがあとは静かな住宅街です。家と家の間が広いエリアでこちらも周囲と少し離れています。自動車教習所も近くにありますが特に家の前はコースになっていませんので気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部…というほど特に何か設備や場所があるわけではありませんが通路や階段は道路側で見通しも良いため防犯性は高いと思います。階段がU型になっていておしゃれです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全体的にコンパクトな内装です。ただお子さんが小さいうちなどは困ることはないくらいの広さはあります。洋室メインですが建物が軽鉄骨なので若干音が響きます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニと日用品店が近くにあります。便利ですが肝心の食品は駅方面にもう少し行く必要があります。とはいえ駅自体も近いですし歩きでも10分も掛からずスーパーまで行けます。天気が悪いときのみちょっと…とは思いますが普段はそこまで不満はなかったです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て世代が多い地域な反面、施設は気持ち少ない感じがします。ただ、子育て世帯が多いためコミュニケーションは取りやすいでしょう。周囲の治安も良いですのでその点も良いかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵小金井駅

mika-ramさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線快速が通っているので、都心へのアクセスが便利です。また、バスの行先が複数あるので、電車では行きにくい場所へも簡単に行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカ、駅チカや南口は、飲食店やアパレル店、家電量販店や大型スーパーなど、さまざまなジャンルのお店が立ち並んでいるので、一つの場所で用事を済ますことができるのがメリットです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にイトーヨーカドーがあるので、ファミリーでも通いやすいフードコートがあります。また、駅の近くにはイタリアンやお寿司屋さん、コーヒー屋さんもあるところが便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	武蔵小金井駅は、程よく自然がある地域なので、学校の数は多いと思います。わりかし、学校自体も広く、校庭が全面芝生になっている小学校もあります。駅からは少し離れますが、小金井公園という広い公園があるので、子どもがのびのび過ごせる環境です。
治安	4	メリット	治安はそこまで悪くなく、警察署と交番が近くになるので、わりかし平和だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に行けば、さまざまなジャンルのお店が揃っているので、利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・465文字）

2022年5月武蔵小金井駅

みすいすみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅までのバスがたくさんあり、行きやすい。最近駅ビルや付随のデパートができた。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにドン・キホーテや飲食店があるので困ることは無い。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤが近くにあって非常にリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに新しく保育園ができたので期待している。
治安	5	メリット	駅の近くに交番や警察署があるので治安は安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	ベッドタウンなので非常にリーズナブルだ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年10月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体も綺麗で、新宿までも乗り換えなしで行けるので、便利。駅前も、飲食店やドラッグストア、……

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（残り206文字）

2020年3月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武線と京王線へのアクセスがしやすいバスの本数も多いので交通面では不自由しません。nono……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	17.5
2025年6月	1階	ワンルーム	南	17
2021年10月	1階	1K	南	17.5
2019年2月	1階	1K	南	17.5
2018年4月	1階	1K	南	17.5
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市中町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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小金井マンション

住所	東京都小金井市中町4丁目18番8号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	484

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丸善ビル

住所	東京都小金井市本町1丁目1番4号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩9分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸善ビル 303	5万円 (2,000円)	50,000円	50,000円	17m²	1K	3階	南
全件を表示する

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パークサイド関B

住所	東京都小金井市中町4丁目10番15号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	816

賃貸

コーポ松島

住所	東京都小金井市中町4丁目16番3号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩6分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	699

賃貸

アーバンハイム

住所	東京都小金井市本町1丁目2番
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩5分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	302

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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