サンハイム小金井の外観：★住環境良好な閑静な住宅街の立地です★
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サンハイム小金井の外観：ご入居後のトラブルも安心の24時間電話対応
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サンハイム小金井のエントランス：★建物入口★
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サンハイム小金井のその他：★1階共用通路★
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サンハイム小金井のその他：★2階への階段★
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サンハイム小金井のその他：★前面道路★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,833円 |
| 平均m²単価 | ＠2,067円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：3件 1K：1件 |
サンハイム小金井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町1丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
6戸
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイム小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイム小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東小金井駅
かおなしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や立川まで短時間で到着するほか吉祥寺も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニがたくさんあって食料品・日用品の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生や若いビジネスマンが好みそうなファストフード店が揃っている。さらに居酒屋も多め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口に住めばスタジオジブリの社屋の周辺を子供と散歩できる。そして運が良ければ社屋と個人アトリエを徒歩で行き来する宮崎駿氏とリアルに会える場合もあり、夢のある場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | スタジオジブリの社屋がある北口エリアはある程度閑静な雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大人気の吉祥寺エリアと比べると明確に家賃相場が安い |
2023年10月 武蔵境駅
ディミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線で新宿まで20分程度。中央特快は止まらないが、不便を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに一通りの飲食チェーン、図書館、イトーヨーカドーがあり、かなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人商店などさまざまある。飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に広場がある他、公園はけっこう見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の近くであればどの道も一定の人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿近辺に行く人であれば、利便性が良くコスパはかなりいいと思う。 |
2022年10月 武蔵境駅
一途さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長閑だが駅前に馴染みがあり、たまに行きたくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが駅前にあり、帰りはヨーカドーで買い物しよう！と思う（さまざまな駅でそう思うのだが、武蔵境もそうなのである）。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 今では懐かしいベランダカフェがあるのが良い。やはり気持ち良い風に吹かれティータイムというのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前図書館などが目立ち、利用しやすいように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いように思う。駅周辺が綺麗だ。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは聞いていないのだが、それほど高くないように思う。 |
2021年11月 東小金井駅
【メリット】 JR東小金井駅の改札を出ると、「nonowa東小金井」という商業施設があり、カフェ、レスト……
サンハイム小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
