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賃貸

メイホーム

総合評価：

4.0 アクセス数： 484

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,277円
平均坪単価	＠7,863円
平均m²単価	＠2,379円
上位専有面積	19.04m²：11件 20.28m²：7件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイホームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩15分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩20分
利用可能路線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年8月
総戸数
4戸
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管理会社

小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メイホームの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】途中駅ですが時間によっては始発電車もある駅です。周辺の家賃に比べるとコスパが良いようです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはドンキやイトーヨーカドーもあります。駅周辺には歓楽街やゲームセンターもなく治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】ラーメン屋が多いです。ファーストフードや牛丼も揃っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】徒歩圏内に小金井公園や武蔵野公園、野川があります。

武蔵小金井駅のデメリット（4件）

武蔵小金井駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月武蔵小金井駅

マリオットさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5～10分間隔で電車があり、通勤のストレスはあまり無い。また駅ビル内nonowaにて買い物が出来て便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口にＳＯＫＯＲＡ武蔵小金井という商業施設があり、大抵の買い物はそこだけで揃う。
飲食店の充実	5	メリット	南口に老舗のカレー屋『プーさん』があり、土日には遠方から訪れる人も多々あるようだ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北にも南にも大きな公園があり、春には桜の名所「小金井公園」で花見を楽しむことが出来る。
治安	5	メリット	駅前の交番から巡回が多いので不安に感じた事は無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣駅の国分寺に比べると賃貸家賃の相場も安く、コスパは良い方なのではないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年7月東小金井駅

はーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで中央線で一本で行けるため、都心へのアクセスがいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや雑貨屋など最低限のものは取り揃えることができます。
飲食店の充実	3	メリット	駅中にもいくつか飲食店があるため、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校や大学も含めて、学校がいくつかあります。
治安	5	メリット	学校がいくつかあるため、治安がいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線沿いに住みたい方なら、程よいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年9月東小金井駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこにでも乗り換えが少なく、行きやすい。東京駅までも乗り換えなしで、30分でいける。バス停もタクシー乗り場もあり、コンビニもあっていい。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口にでればちょっとした商店街があり、密を気にすることなく歩けるぐらいの人の多さがいい。居酒屋もちらほらある。
飲食店の充実	4	メリット	人気のカフェやパン屋さんが多く、美味しそうなお店をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、街もゴミが少なく、緑が多くてきれい。
治安	2	メリット	昼間は人も多く、散歩もしやすい。交番あり、安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	人が多すぎることもなく、電車で少しいけばショッピングにも楽しめる。日常生活を送るにはとても住み良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年10月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イトーヨーカドーがあり、食料品からフードコートまで一通りそろうので、買い物、外食に便利。ま……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイホームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	北	20.28
2022年7月	2階	1K	北	20.28
2022年5月	2階	1K	南	19.04
2022年5月	1階	1K	北	20.28
2022年1月	2階	1K	南	19.04
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市緑町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場東小金井駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メイホームの周辺地図

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小金井グレイスハイム

住所	東京都小金井市緑町5丁目14番13号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩10分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	405

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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	331

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住所	東京都小金井市緑町5丁目13番24号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩13分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新みどりハイツ 101	5.6万円 (2,000円)	無	無	30.6m²	1DK	2階	西
全件を表示する

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アーバンヒルズ小金井

住所	東京都小金井市緑町2丁目1番19号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンヒルズ小金井	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.7m²	ワンルーム	3階	北
全件を表示する

賃貸

ソーシャルレジデンス東小金井

住所	東京都小金井市緑町1丁目17番31号
交通	JR中央本線東小金井駅徒歩15分

口コミ数	2
アクセス数	602

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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