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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 神垣町 > 苦楽園口駅 > パラッツィーナセシリア夙川B

賃貸

パラッツィーナセシリア夙川B

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お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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パラッツィーナセシリア夙川Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩17分
利用可能路線
『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町6-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1979年11月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月苦楽園口駅

いもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急神戸線の本線(夙川)から1駅支線で乗り換えるだけの立地なので、梅田、三宮への移動が便利
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニなどあるので普段の生活で困ることはない
飲食店の充実	5	メリット	単価も様々なのでTPOに合わせてお店が選べる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公共の施設や学校関係などは充実しているように思う
治安	5	メリット	土地柄か治安の悪さを感じることはほとんどない
コストパフォーマンス	3	メリット	収入が安定しているのであれば、利便性を考えると妥当な出費

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月苦楽園口駅

かたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・1駅先の夙川まで行けば、特急が止まるので、大阪、神戸三宮まで20分程で行ける・通勤通学時間でなければ比較的すいており、必ず座れる・10分に1本は来てくれるからそれほど待たなくても良い
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅すぐに飲食店がかなりあり、仕事帰りに呑みに行けてしまう・診療所はどの医療分野も揃っていると思う・個人経営店の服屋さんなどあり
飲食店の充実	5	メリット	・呑み屋が多い・ラーメン、焼き鳥、焼肉、インドカレー、ハンバーガー、串カツなどのお店がたくさんあり、どのお店も美味しくほとんどハズレは無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・小中はたくさんあり、通学には問題ないと思う。・広い公園が沢山あり、楽しめる
治安	5	メリット	・交番が駅のそばにあるので安心・夜はお店が駅チカに沢山あるので暗くは無いと思う・繁華街では無いので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	バス路線が充実しており、駅までアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月苦楽園口駅

T・Mさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪神バスと阪急バスを利用することで温泉街のほうにアクセスしたり、住宅地のほうにアクセスすることが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットが駅前に結構存在しているため、買い物についてはかなり便利ですし、個人の病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店については、温泉街のほうに行くととても飲食店が多く、選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校があたりにありますし、中学も存在しているため、子供を通わせるという方向において問題ないと思えます。
治安	4	メリット	駅出口は治安は良いと見える部分が多く該当もありますので危険性はないと見えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃については特段高いということはなく、むしろ安価だと思いました。

デメリット(6件)

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2017年10月苦楽園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急神戸線の夙川駅から出ている支線の最初の駅になります。ちょうど夙川を上流に上がった所です……

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス21夙川A

住所	兵庫県西宮市神垣町9番27号
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	404

賃貸

神垣ヒルK.Tハイム

住所	兵庫県西宮市神垣町10番5号
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
築年数	1977年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神垣ヒルＫＴハイム	8.5万円 (-円)	90,000円	160,000円	73.71m²	3LDK	3階	南
	神垣ヒルＫＴハイム 301	8.5万円 (-円)	90,000円	無	64.35m²	3LDK	3階	南
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賃貸

フォルム夙川37

住所	兵庫県西宮市神垣町3番7号
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩16分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォルム夙川37	11.5万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	74.29m²	3LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

メルローズ神垣

住所	兵庫県西宮市神垣町2番25号
交通	阪神本線西宮駅徒歩15分
築年数	1995年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	96

賃貸

チェリーバレイZ

住所	兵庫県西宮市神垣町8番29号
交通	阪神本線西宮駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着チェリーバレイＺ	8.5万円 (4,000円)	無	150,000円	56.23m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
	新着チェリーバレイＺ 206	8.5万円 (4,000円)	無	150,000円	56.2m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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