神垣ヒルK.Tハイムの外観
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神垣ヒルK.Tハイムの外観
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神垣ヒルK.Tハイムの外観
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神垣ヒルK.Tハイムの外観
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神垣ヒルK.Tハイムの外観
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神垣ヒルK.Tハイムの外観
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神垣ヒルK.Tハイムのエントランス
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神垣ヒルK.Tハイムのエントランス
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神垣ヒルK.Tハイムのその他
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神垣ヒルK.Tハイムのその他
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神垣ヒルK.Tハイムのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,245円 |
| 平均坪単価 | ＠4,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 64.35m²：25件 73.71m²：24件 63.71m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 2LDK：6件 |
神垣ヒルK.Tハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩25分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩25分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『西宮駅』 JR東海道本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立大社小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神垣ヒルK.Tハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 苦楽園口駅
ぽんぽこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は10分毎、夕方15分毎。平日は本線との接続よい。梅田には階段渡らずすぐ乗れる。 タクシー乗り場はないが、たいてい1から2台は駐車。 ホームは対面だが両方ともすぐスロープで下車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多数あり。スーパーはやや離れて高級スーパーのいかりのみ。コンビニはローソン。宅急便は駅前の酒屋で出せる。小さいながら駅前に本屋あり。病院多数。雑貨屋やオシャレな服飾屋あり。バーやカフェ、個性的な店も多く楽しめる。銀行複数、郵便局も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店多し、駅前の蕎麦屋は公園に面し眺めもよい。パン屋も美味しい。飲み屋からラーメン屋、美味しいバーガーショップなどあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は人気校区。公立中学は駅の東は近い。私学に通わせる家庭非常に多い。保育所複数。公園は駅前に川沿いのものあり、他にも散在。駅は両ホームともスロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によいが畑や資材置き場もあり、死角になるようなところはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は高い。資産価値はある。物価はやや高め。 |
2022年5月 西宮北口駅
すみれあいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての営業列車が止まります。終電も遅くまで発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市内随一の商業充実度。大人のナイトライフは期待できないが、それ以外の衣食住は網羅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近こそ、美味しいお店が増えてきた。特にスイーツは充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街が綺麗で広い公園もある。文教都市の性格が強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側はよくパトカーが巡回している。市民の雰囲気は全体的に悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価と家賃は高いものの、大阪市内よりも落ち着いた暮らしができる。 |
2022年1月 西宮北口駅
【メリット】 大都市ほど人が多くないし、駅構内、駅周辺のお店が充実しています。ショッピングモールやビルも……
2021年12月 西宮北口駅
【メリット】 住むのはもちろん、
ご飯、習い事、日用品の買い物など、全て事足りる本当に住みやす……
神垣ヒルK.Tハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.71 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.71 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.71 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市神垣町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
