グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,078円 |
| 平均坪単価 | ＠7,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,319円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：18件 19.8m²：10件 19.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：37件 ワンルーム：1件 |
グリーンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩25分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町5丁目29-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺 複数路線がある 駅の中にお店が多い 改札入っておにぎり屋さんは通勤通学で早く出る人にありがたい 改札前はタクシー乗り場、バス乗り場が多い 電車の時間が間に合わなくてもすぐ電車が来る駅前でなくても多く店があるから住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺の駅には丸井があり、いろんなものがそろう バスに乗っていけばすぐ大きい病院がある cocoぶんじと表したところは最近発展してきた人通りが多いため目立った不審な行動はおきにくい 駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているお店が多い おいしいラーメン屋さんがおおいのが個人的にすごいすき |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】駅はエレベーターがあり、駅員さんも足の不自由な人には迅速に対応してくれる 駅までスロープもある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西国分寺駅
えもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線・中央線の2路線が使え、駅内にいろんなお店が充実している。駅を出るとすぐにスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりしている駅ではあるが、生活に必要なものはそろうし、落ち着いている。隣の国分寺にでれば丸井があり、さらに物はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーもあり、八百屋・カフェ・パン屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で落ち着いていて暮らしやすい。広めな公園（武蔵国分寺公園）やおたかの道もあって、自然も少し楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のためうるさくなく落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の駅にしては家賃相場もそこまで高く住みやすい。市役所が移転して駅に近くなる。 |
2023年3月 武蔵小金井駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まらないけど、人気の吉祥寺や新宿なども一本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはたくさんお店が増え、新しいところが多いので綺麗です。 病院も多く、住むには問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ色々選択肢があります。チェーン店は一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多いだけあって、学校や保育園などは数が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多いから治安悪いとは思った事ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から越してくる人など最近多いので安いのだと思う。 新しい家がかなり増えた。 |
2022年9月 国分寺駅
ぶんじくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺の駅は、中央特快や通勤特快も停車するので便利です。特快だと新宿まで21分、東京まで35分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに緑が多く、空気がよいです。商業施設も新しいものも増えて充実しているし、とても便利です。広く遊べる公園もあり、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんありますが、個人経営のカフェなど、おいしい食事を出してくれる個人の飲食店がたくさんあります。パン屋さんも駅の近くに人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー工事がされて、きれいで使いやすいです。大きな公園もあり、こじんまりした落ち着ける公園もあり、遊び場にも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口北口どちらも飲み屋さんがあり、夜は飲み屋から酔っぱらいの人が出てくる姿があります。駅前に交番もあり、治安の悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあ普通の価格だと思います。大学生向けの安めのアパートなどもあり、住みやすいと思います。 |
2022年2月 西国分寺駅
【メリット】 西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.83 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.46 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.41 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
