廣井ハイツの外観：★外観★
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廣井ハイツの外観：★外観★
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廣井ハイツのその他：★ゴミ置き場★
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廣井ハイツのその他：★景色★
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廣井ハイツのその他：★洗濯置き場★
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廣井ハイツのその他：★物件入口付近★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,227円 |
| 平均坪単価 | ＠8,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 19m²：16件 21.5m²：3件 19.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：5件 1R：2件 |
廣井ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩15分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩28分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
廣井ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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廣井ハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】中央線沿線なので、都心へのアクセスが便利です。新宿駅までも乗り換えなしで行けるのがありがたいです。 都内なのに家賃は安い方だと思います。スーパーもあり、日常生活に困ることはほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルに丸井やセレオがあります。ミーツ国分寺もあります。買い物に困る事はないです。歓楽街というような場所は、ほとんどないです。治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】商業施設のレストラン街や地場 のお店もたくさんあり、幅広く様々な料理を楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】商業施設の中には、おむつ替えシートのあるトイレやエレベーターもあるので、子育て世代にも使いやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 国分寺駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、西武線が使えまた中央線の特快も停車するためかなり便利。バス利用で府中へも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多数あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に飲食店、居酒屋、ファーストフード店が多数あり食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに交番があり治安はよいかと思います。 また公園もいくつかあり、充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近くに交番があり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はやはりそれなりの金額になると思います。 |
2024年9月 武蔵小金井駅
ふてねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線なので都心へ行く時便利です。1本で東京駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 傍にイトーヨーカドーやドンキ、百均があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや大戸屋などのチェーン店が近場にあります。牛丼屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に保育園がありますので子供を持ってる方はいいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとは思ったことないですね。人はそれなりに集まります。中央線や西武バスと通勤する人の集まる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線と西武バスと交通の便はいいと思います。 |
2023年9月 国分寺駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線と西武線が合計3線乗り入れている。 ・終電が0時過ぎまである。 ・北口にも南口にもバスターミナルがあり、国分寺駅から多方面へバスで移動できる。 ・タクシーが常に停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビル内の店舗が充実している。 ・病院や銀行が集まっていて、駅近に暮らすには基本的に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・学生の街でもあるためか、リーズナブルな飲食店や居酒屋が数多く揃っている。 ・南口のすた丼は、かつて斎藤佑樹が早稲田実業にいた頃、よく食べにきていたことで有名で、味や量、安さも魅力。 ・ラーメン屋が数も種類も多いので、ラーメン好きにはたまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・北口は再開発が進み、駅前の街並みは一新されて、諸々の設備も新しく綺麗になっている。 ・広大な敷地と桜で有名な小金井公園が、自転車で15分くらいの距離にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・北口にも南口にも出てすぐのところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅近や築浅を避ければ、1Rは5万円前後であるので、そこまで高くない。 |
2022年6月 国分寺駅
ゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特別快速があるので、国分寺から新宿までノンストップで通える電車があります。 ノンストップのため人の乗り降りもなく、混雑することもありません。とても快適に出勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイがあるので、買い物施設は本当に充実しています。深夜2時まで営業してるスーパーが南口にあるので、仕事が遅くなっても大丈夫です。産婦人科は北口にみずほという綺麗なクリニックがあります。マルイに綺麗で腕もいい歯医者があり、初めて行った時は腕の良さに感動しました。ユニクロも無印もあるし、充実しすぎるくらい素晴らしい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口が飲食店街のため、ラーメンも居酒屋もカフェバーもあります。本当になんでもあります。マルイの上にも美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口のロータリーにバリアフリーの綺麗なトイレが新設されました。駅改札内のトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも街灯が多く、仕事帰りの人も見かけるので安心です。住宅街は家同士密集しているので、叫べば必ず誰か気づいてくれると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩15分、1Kで¥67000です。とても設備が充実しており、快適でした。スーパーも多く、少し自転車で走れば低価格のスーパーまで行けるので、とても生活しやすい街です。バスも運行しており、ぶんバスは1回¥100で乗車できます。 |
廣井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
