プレミアグランデ馬込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 203,663円 |
| 平均坪単価 | ＠10,295円 |
| 平均m²単価 | ＠3,114円 |
| 上位専有面積 | 70.86m²：49件 60.89m²：20件 75.2m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：95件 2LDK：21件 |
プレミアグランデ馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩10分
都営浅草線／馬込駅 徒歩12分
東急池上線／長原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目18-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアグランデ馬込の口コミ・評判
2019年5月
転勤族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通勤が楽。都営浅草線は都内では混雑が少ない路線。最寄りは馬込駅だが、徒歩で西馬込まで行けば、確実に座れる。また、上層階の眺望は素晴らしく、富士山や羽田から飛び立つ飛行機も見える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路などからは少し離れており、静か。貝塚公園は子供がいる方には重宝すると思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつも共用部を清潔に保っていただいており、快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房、キッチン回り、追い炊き設備（風呂回り）はとても快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（ライフ）が近隣に3件ある。ユニクロ、ダイソーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは少し離れれば選択肢は多い。中学校が近い（貝塚中） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
せせさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいだったオートロック、宅配ボックスもあり安心 |
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デメリット（1件）
2023年2月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の周囲に人が集まるようなお店が少ない分、治安が悪くなるような雰囲気も感じられません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、少し歩きますがお買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸賃貸ですが、分譲仕様なのか隣室の物音はほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、100均、コンビニなどがあり、日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に区役所の出張所や郵便局、少し離れますが大きな総合病院(救急あり)があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
TR3Bさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄馬込駅より徒歩15分ぐらい。東急線も使えば4駅利用可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置する。小高い丘の頂上に位置するため眺望が非常に良い。南側は羽田空港の離発着機も見え、北側ベランダからは富士山が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック等の最低限の設備は有り。その他は特にメリットは感じられない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な仕様で、特記すべきものは無いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーマーケット等は徒歩で10分~15分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはほぼ無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西馬込駅
暇人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 絶対に座れるので通勤通学がとても楽ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京の端だから住みやすい バスの利便性も良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて住みやすい 特に不便は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあるし人も多く安心して子育てできると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京だけど端だからそこまで高くなく住みやすい。 |
2022年5月 長原駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで10分弱で行けるため、都心に出やすい。また、蒲田へも直通で行けるため利便性は良い。乗り換えは必要だが、同じ東急のため自由が丘、中目黒、渋谷、二子玉川、横浜には比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が駅前にある上に、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは揃っていて日常的に必要なものは調達できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多い。カフェ、ベーカリー、お弁当屋はある。蕎麦屋、焼き鳥屋、定食屋など様々な店がある。お店ごとに個性が豊かだと感じる。隣の旗の台まで歩いて行けるので、そこではより多くの飲食店がある。駅ナカにロッテリアがある。駅前にドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小池公園と洗足池公園があって自然豊かだと思う。散歩に良い。駅にエレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くないと感じる。住宅地なのであまり荒れることはないと思う。街灯があるためそこまで暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があり、大都市へのアクセスが良く買い物がしやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年2月 長原駅
【メリット】 駅が改築されて綺麗。街灯も充分なので女性1人でも、安心して暮らすことができると思う。治安が……
2018年12月 西馬込駅
【メリット】 浅草線の終点なので、電車に座れる事がほとんど。帰りの電車でも乗り遅れを気にする必要がない。……
プレミアグランデ馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.86 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.86 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 78.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.86 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.12 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
