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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 新座市 > 栗原 > ひばりヶ丘駅 > ベルハウス栗原

賃貸

ベルハウス栗原

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

ベルハウス栗原の外観：外観・土地

ベルハウス栗原の外観：外観・土地
ベルハウス栗原のその他：敷地内/建物
ベルハウス栗原のその他：景色
ベルハウス栗原のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠8,736円
平均m²単価	＠2,643円
上位専有面積	14.8m²：1件 13.94m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルハウス栗原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩15分
西武池袋線／東久留米駅徒歩23分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
『東久留米駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市栗原3丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1993年12月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルハウス栗原の【賃貸】物件情報

新着ベルハウス栗原

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 14.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月東久留米駅

よしぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にバスターミナルがあります。西武新宿線の花小金井駅行きの便数が多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅には成城石井があります。駅から徒歩６分ほどの場所には大きいイトーヨーカドーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	北口には商店街があり、よく見るチェーン店の居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のEmio東久留米1階に保育園があります。体を動かしたり情緒面の発達に力を入れていると友人に聞きました。
治安	4	メリット	西口は呑み屋というよりも女性同士や家族連れで入れる店が多いのであまり酔っ払いはいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車で池袋駅まで約25分位の距離ですが、駅から少し離れると一戸建ての価格が近隣の駅よりも少し安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年8月ひばりヶ丘駅

ゆうきちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行停車駅の為、池袋駅まで2駅15分で到着する。また、有楽町線、副都心線、東横線と接続している為、横浜方面や有楽町方面、渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行けることが非常に便利と感じた。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングモールがあり、スタバも入っている為利便性が高い。
飲食店の充実	4	メリット	北口に居酒屋をはじめ、ファストフードまで幅広く飲食店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近には学校施設が複数あり、地域での子育ては非常に行いやすい。交通アクセスも便利な為、私学等に進学した際の通学も便利。
治安	4	メリット	南口はきれいに整備されており、分譲住宅や教育施設も多数ある為治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からの交通アクセスが良い割には23区外という事もありコスパは良いと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2021年9月ひばりヶ丘駅

餡饅さん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武池袋線沿いにあり急行が停まる駅です。西東京市ですが南口は東京、北口は埼玉と分かれます。……

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（残り303文字）

2019年7月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東久留米駅は東急東横線・副都心線に乗り入れしている駅になります。池袋駅の他に渋谷駅や横浜駅……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハウス栗原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	ー	14.8
2017年6月	2階	ワンルーム	ー	13.94
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市栗原の賃料相場青線＝新座市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場東久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市栗原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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ベルハウス栗原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルクレスト

住所	埼玉県新座市栗原3丁目4番17号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩13分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルクレスト	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.22m²	ワンルーム	2階	東
	ヒルクレスト天井2mロフト付 202	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.33m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ひばりヶ丘コーポ

住所	埼玉県新座市栗原3丁目11番
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩13分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	385

賃貸

コーポ美貴

住所	埼玉県新座市栗原2丁目2番37号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩20分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

銀東ハイツII

住所	埼玉県新座市栗原6丁目3番
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	628

賃貸

モンパレスひばりヶ丘

住所	埼玉県新座市栗原4丁目9番2号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	403

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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