OZ壱番街Bの外観：外観・土地
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OZ壱番街Bの外観：外観・土地
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OZ壱番街Bの外観：外観・土地
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OZ壱番街Bの外観：外観・土地
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OZ壱番街Bの外観：外観・土地
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OZ壱番街Bのエントランス：エントランス
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OZ壱番街Bのエントランス：エントランス
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OZ壱番街Bのその他：敷地内/建物
OZ壱番街Bの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目41-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
OZ壱番街Bの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【OZ壱番街Bの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 東小金井駅
shinさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で大きいし、中央線で都心まで直通なので便利 |
|---|---|---|---|
2024年1月 東小金井駅
かおなしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や立川まで短時間で到着するほか吉祥寺も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニがたくさんあって食料品・日用品の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生や若いビジネスマンが好みそうなファストフード店が揃っている。さらに居酒屋も多め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口に住めばスタジオジブリの社屋の周辺を子供と散歩できる。そして運が良ければ社屋と個人アトリエを徒歩で行き来する宮崎駿氏とリアルに会える場合もあり、夢のある場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | スタジオジブリの社屋がある北口エリアはある程度閑静な雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大人気の吉祥寺エリアと比べると明確に家賃相場が安い |
2023年6月 東小金井駅
rokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や東京駅など、都心へ行くのにアクセスしやすく、中央線沿線なので、終電も時間が遅くまであるから、とても有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショップは無いものの、駅の高架下に色んなカフェや飲食店が連なってたり、駅周辺にもひっそりと美味しい飲食店が結構隠れてたりするので、そう言うお店に巡り会えるのが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードが充実しており、軽くお茶したい時、ちょっと時間を潰したい時に便利です。 そして、いつも行列の油そば屋「宝華」、予約がなかなかとれないイタリアン「美月」など、その他にも人気のある飲食店が結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小様々な公園がいくつかあって、子供達の遊び場には困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が綺麗だと思うし、駅の前に交番があるし、夜にはパトロールしてるパトカーやお巡りさんを良く見かけるので、治安は良い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は新宿に出やすい路線と家賃6万くらいで家を探した結果、東小金井駅が最寄りの、今の家に辿りつきました。東京だけど、23区外と言う事もあってか、物価も比較的安いような感じがします。とても住みやすいと感じてて、一人暮らしで間も無く8年経ちます。 |
2022年6月 東小金井駅
もんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで20分、東京へも30分程度で直通で行けるので便利です。 周辺には三鷹、吉祥寺、立川など買い物に困らない駅が並んでおり、電車のみで移動は困りません。周辺駅にバスもたくさん出ているため、万が一電車が使えなくても移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設などはありませんが、薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が駅近に並び、高架下には小さなセレクトショップや飲食店、クリーニング屋さんなど、生活のために必要なお店から、ちょっと立ち寄りたくなるお店まで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口には商店街が並び、居酒屋、バー、ファストフード店、お惣菜屋さん、ラーメン屋さんなどそれなりに楽しめる飲食店が並んでいます。南口は現在発展段階で、これから新たなお店ができそうな雰囲気です。少し歩くとお洒落なカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側には梶野公園という小さい子を遊ばせるにはちょうどいい大きさの公園があります。保育園も駅の近くにいくつかあり、子供が多い印象です。駅には多機能トイレまで完備されておりオムツ替えには困らないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多く住んでいるため、基本的にとても平和な印象です。大きな笑い声すら聞いたことがありません。駅の南口にある交番は印象的で、安全を守ってくれていることを常々感じます。車通りもそこまで多く無いため、事故なども少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いの駅の中では比較的家賃が安く住めます。静かでゆっくり過ごせるにもかかわらず、買い物などにも一定困らないため、駅近の少し家賃が高めの家に住んでも不満は特にありません。充実した生活を送っています。 |
OZ壱番街Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 16.1 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16.1 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | 16.1 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.1 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.1 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 53,500円｜10,985円/坪 |
| 2階～2階 | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 54,333円｜11,157円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.1～16.1㎡｜16.1㎡ | 54,125円｜11,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
