オークフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,158円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
オークフラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目9-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
-
小学校区域
小金井市立東小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【オークフラッツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オークフラッツの口コミ・評判
2024年11月
巣さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新小金井駅は一駅で中央線に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街です。近辺の連雀通りの車の音はほぼ聞こえません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物の玄関には電子オートロックがあります。スマートフォンのアプリでインターホンと通話ができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁や床に重いもの・硬いものをぶつけた音を除けば、他の住人の生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが徒歩2分、肉屋・魚屋が徒歩１分なので、食材の買い出しは便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
amiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 秋の再開発が行われているので、今後もっと便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東小金井駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても整備されていて、綺麗だった。乗り降りもスムーズだった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には色々なお店があって飽きない。建物内も整備されていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいい、美味しいごはんのお店がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ・学校などの設備はとてもきれいに管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず東京都のほかの駅と比べて人が少ないのもあるかもしれないが、酔っ払いなどは全く見たことがない。治安は結構よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな施設や交通機関があって、とても住みやすい。 |
2022年11月 東小金井駅
yukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・中央線で一本で新宿・東京まで行ける ・三鷹・国分寺で中央特快に乗り換えが出来れば、比較的早く新宿・立川に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にマルエツ、成城石井、ヒガコマルシェなどスーパーがたくさんあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・おいしい珈琲やが駅近くにある ・駅裏に中華料理屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・比較的閑静 ・駅前に広めの公園がある ・幼稚園なども多少ある ・駅はエレベータがあり、構内も広めなので乗り入れ便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安は比較的良い ・駅前に交番がある ・アウトローファッションの人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・住むだけなら閑静でとても良い町。家賃安めなのでお金を貯めたいときは最適。 |
2022年6月 東小金井駅
もやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な駅で車通りも少ない駅直通の市内バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近はドラッグストア、100円ショップも入り利便性が上がったと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区で有名ラーメン店も多く、手軽に時間をかけずに食べれる飲食店が多いように感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くに複数あり、レンタサイクルやバスも出ているので遊びに行くのにいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発も進んできていて、駅もずっと前より綺麗で明るいので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅に囲まれた駅で飲み屋も少ないので治安は良い。 |
2019年12月 東小金井駅
【メリット】 東小金井駅のメリットは意外に駅周辺が盛んな町並みになっているので生活にも便利な駅なのでとて……
オークフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市東町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 45,000円｜7,728円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 48,000円｜8,243円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 49,000円｜8,415円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 47,500円｜8,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
