オークフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,158円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
オークフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークフラッツの口コミ・評判
2024年11月
巣さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新小金井駅は一駅で中央線に乗り換えることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近辺の連雀通りの車の音はほぼ聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の玄関には電子オートロックがあります。スマートフォンのアプリでインターホンと通話ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や床に重いもの・硬いものをぶつけた音を除けば、他の住人の生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩2分、肉屋・魚屋が徒歩１分なので、食材の買い出しは便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
amiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 秋の再開発が行われているので、今後もっと便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東小金井駅
ありりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、主要駅(新宿など)までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院、コンビニなど、生活必需施設はある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街のため、安い居酒屋やカレー屋、ラーメン屋、定食屋が点在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い印象、子供達が散歩できるよう大学が開放されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が比較的綺麗で、コンビニのトイレも自由に使える、変質者も少ない、酔っ払いの大学生もいるがさほど迷惑度は高くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに対して、家賃相場は適切であると感じる |
2024年6月 東小金井駅
ぱくぱくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線沿線なのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然が沢山あるので子供の成長にとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 決まった所で食事が出来る。同じお店なので店員さんと仲良くなれる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はあまり待機児童がいないし自然が多くて子供たちの心の成長に繋がる |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人がほとんどいません。街にいるおばあちゃんとかが優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで30分なのに家賃が安くて、物価もあまり高くないのでとてもいいです。 |
2022年2月 東小金井駅
【メリット】 駅の近くに大きめの駐輪場があるため利用しやすい。
駅のしたは飲食店などがあり買い……
2022年1月 東小金井駅
【メリット】 最近スターバックスやマクドナルドができて飲食店が充実してきました。ローカルな居酒屋がたくさ……
オークフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
