サカエハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,900円 |
| 平均m²単価 | ＠2,692円 |
| 上位専有面積 | 19.84m²：5件 19.64m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1K：2件 |
サカエハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩28分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立緑小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿駅まで20分ほどで出られる。一駅乗って萩山駅までいけば、そこから国分寺に出られるので行動範囲が広がる。 バスは、西武池袋線ひばりヶ丘駅・吉祥寺・清瀬等幅広く走っており、JRを使う際の選択肢も多い。都心へのアクセスがいい割には家賃はそこまで高くない。生活必需品も手に入れやすく公園も近いので住みやすさからみてもコストパフォーマンスはよいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】駅前にスーパーが２つあり、買い物がしやすい。病院も多いので、口コミを見ながら選ぶことができる。 ドラッグストアや１００円ショップ、本屋もある。 口コミの高い美容院も複数あるのでクーポンなどによって使い分けもできる。２つある出口はどちらも明るいので比較的安心。またバスロータリー前に交番がありお巡りさんが常駐している。 ワゴンタイプのパトカーもおいてあるので視覚的にも防犯に繋がっていそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】牛丼、居酒屋、串カツ、イタリアンのチェーン店がある。豆にこだわっていそうなコーヒーショップがある。 美味しいつけ麵屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】駅から少し行くと小金井公園というとても大きな公園がある。 駅前に幼稚園、保育園があるので通勤途中に預けることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小金井駅
ムサコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが二つあり、駅構内の設備も綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはかなりの数の店舗や商業施設が揃っていて、特に不便を感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスやゴン茶などがあり、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには法政大学、中大高校などの学校があり、子育てには最適だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安も良く、駅前に交番があったりする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市全体が住宅街なため、都心に比べて家賃も安く住みやすい。 |
2022年5月 東小金井駅
ダルマオコゼさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・電車の本数が多い ・快速は停まる ・コミニティバスが駅に停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・南口に商店街がある ・駅にから少し離れると閑静な感じ ・駅前でも割と静か ・高架下のスペースに多様なお店があり、美味しいご飯屋さんが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商店街に地元ながらのお店が多い ・料理の種類も多様 ・駅に併設されているラーメン屋のくじらが美味しい ・ハンバーグ屋さんのだんでぃらいおんが一押し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・人口が多いためか保育園などが多く助かっている ・自然公園があるため、子どもと遊びに行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に閑静な住宅街なので良い ・交番も各所にある ・変な酔っ払いは見たことが無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・土地の評価が現在は高い ・住居は静か ・子ども多い ・ご飯美味しい |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 南口はロータリーが広くきれいに整備されている。少し先にイトーヨーカードーがあり買い物にも便……
2020年4月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅周辺大規模開発が行われ、ロータリーも整備、商業施設もイトーヨーカドーが駅すぐにあるなど利……
サカエハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.84 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.64 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.84 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.64 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.84 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.64～19.84㎡｜19.78㎡ | 53,428円｜8,928円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.64～19.84㎡｜19.78㎡ | 53,428円｜8,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
