サンライズ杉田１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
サンライズ杉田１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩3分
JR根岸線／新杉田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ杉田１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンライズ杉田１の【賃貸】物件情報
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サンライズ杉田１の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【杉田駅に対する口コミ】JR新杉田駅、シーサイドライン新杉田駅が徒歩圏内にある。 商店街が近くにある。お店が定期的に新しくなり、利用しやすい商店街。住宅地も多くあり、比較的治安は良い方。 駅の中にスーパー、飲食店などが入っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新杉田駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シーサイドラインも利用できる。 タクシー乗り場がある。 横浜駅などの主要駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーがあったり、近くにも食べ物屋が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多く、弁当屋もあるのが便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園がおおく、駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心できる。 街頭が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で、賃貸もやすい。 近くにスーパーも多く、生活に便利。 |
2022年6月 新杉田駅
atu1126さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅までも20分圏内であり、徒歩で１０分程度の場所には京急杉田駅もありアクセスはとても良い。 また、シーサイドラインにもアクセスしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには複合テナントが入り買い物にも便利、眼科や歯科など生活に困らないような病院関係もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な家系ラーメン家店の杉田家をはじめ、おいしいお店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新杉田公園は子ども連れでにぎわっています。非常に雰囲気の良い公園で魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高速道路沿いは雰囲気が暗く、空気もよくないので治安はあまりよくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性から考えると家賃相場はそれなりに安いといえる。 東京までも十分通勤圏内なことを考えればなかなか手堅いエリアだと思います。 |
2022年5月 新杉田駅
あざらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・シーサイドラインに乗り換え可能 ・タクシー乗り場あり ・バス停あり ・京急線に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYS、スーパー、飲食店、 服屋、ゲームセンター、花屋、 本屋、カフェ、居酒屋、薬局、 携帯ショップ(docomo)、成城石井、 パン屋などの店が入っている。 少し歩けば商店街がある。 劇場が建物内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ビドフランス、 天丼てんや、バーミヤンなどの チェーン店やお寿司やそば屋もある 居酒屋もあるが、 ちょっとあるいて 商店街にいけばもっとたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園、学校あり。 ・草原、ドックラン、遊具、 休憩スペース、運動用遊具 テニスコート、野球場、のある 公園がある。 ・スロープ、エレベーターあり。 ・多目的トイレあり。 ・スポーツセンター(ジム付き)あり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の中は綺麗。 ・夜でも明るい。 ・交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交番もあり、 夜でも明るいので、 とても住みやすい。 |
2019年2月 新杉田駅
【メリット】 シーサードラインは横浜南部の沿岸への交通に便利です。
新杉田駅は、JR新杉田駅と……
サンライズ杉田１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区中原ランキング(22物件中) |
杉田駅ランキング(119物件中) |
サンライズ杉田１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
サンライズ杉田１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 53.5㎡ | 7.13㎡ | 2,313万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 4,410円 79円 |
10,800円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ杉田１の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区中原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 2,280万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.12～55.19㎡｜52.65㎡ | 2,330万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～55.19㎡｜52.65㎡ | 2,130万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 2,680万円｜160万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
