メビウス梅丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,888円 |
| 平均坪単価 | ＠13,244円 |
| 平均m²単価 | ＠4,006円 |
| 上位専有面積 | 24.83m²：3件 13.66m²：2件 11.69m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：4件 |
メビウス梅丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘2丁目23-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立城山小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メビウス梅丘の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】快速こそ止まりませんが、各停もたくさん出ているし不便に感じません。都心へのアクセスが良いのに、梅ヶ丘のあたりは静かで緑も多くて住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが（業務スーパーも含めて）4件ありとても良いです。クリニックも駅前に一通り揃っていて便利です。上品な方が多い印象です。静かで過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】そば屋、天ぷら屋、焼肉屋とおすすめのおいしい飲食店がたくさんあります。マクドナルドとモスバーガーがあるのもうれしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】羽根木公園はプレーパークもありとっても楽しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 下北沢駅
さかなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿渋谷、千代田線に乗り換えて大手町、どこにでも出れて便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 梅ヶ丘駅
もさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレや室内が綺麗 待合室が快適 スタバがある 広い 目の前にスーパーとコンビニがある 複数路線は無いが近くに東松原駅（井の頭線）がある都心部までのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、郵便局全て駅の周りにあるし、各出口の方に別れても充実している 都心部までのアクセスがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1人でも入れるお店が、個人点からチェーン店まで沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、こども園、学校共にたくさんある 駅の近くに大きい公園があり、遊ぶ子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ルールを守る人が多いイメージ 道にゴミなどもほとんどないし、夜も明るく沢山人がいるので怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分ほど歩いただけで住宅街になり一人暮らしから家族槽までたくさんの家がある 都心部までのアクセスがいい 物価等も思ったより高くない |
2023年4月 下北沢駅
ポッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線への乗り換えが簡単。 渋谷まですぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やデパートが沢山あり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山ある。リーズナブルな価格。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は住宅街の中の静かな場所にあり、安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多い分犯罪などは起こりにくそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので生活には困らない。 |
2022年1月 下北沢駅
【メリット】 特急を除く、すべての列車が停車する駅なので、利便性が良いです。
地下駅ですが、地……
メビウス梅丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 11.69 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 11.69 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11.24 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 58,666円｜7,811円/坪 |
| 2階～2階 | 11.24～13.66㎡｜12.45㎡ | 46,500円｜12,491円/坪 |
| 3階～3階 | 11.69～11.69㎡｜11.69㎡ | 48,000円｜13,574円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.24～13.66㎡｜12.45㎡ | 47,000円｜12,651円/坪 |
| 東向き | 11.24～13.66㎡｜12.19㎡ | 46,000円｜12,557円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
