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レオパレスアイビーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 桜町 > 武蔵小金井駅 > レオパレスアイビー

賃貸

レオパレスアイビー

アクセス数 ： 443
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レオパレスアイビーの外観
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  • レオパレスアイビーのエントランス
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  • レオパレスアイビーのその他
  • レオパレスアイビーのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
平均賃料相場 55,007円
平均坪単価 ＠10,182円
平均m²単価 ＠3,080円
上位専有面積 19.87m²：78件
上位間取り 1K：78件

レオパレスアイビーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市桜町2丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第二小学校

  • 中学校区域

    小金井市立小金井第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアイビーの【賃貸】物件情報

レオパレスアイビー 101
レオパレスアイビー 101
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスアイビー 101
レオパレスアイビー 101
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 武蔵小金井駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発と終電があるため、早朝、深夜ともに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングセンター店ナドアルノデ便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くに様々なレストランがあるので便利で快適
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに関しては、中学校など学校がたくさんある
治安
5 		メリット 治安はまあまあいいと思う。特段悪いことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパタイプともにいいと思います。特に不満はない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2024年5月 武蔵小金井駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心から遠すぎない。東京駅まで一本で行ける。当駅始発あり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイトーヨーカドーほか、買い物出来る施設が多い。
飲食店の充実
4 		メリット おいしい個人商店なども結構ある。イトーヨーカドーのフードコートも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小金井公園や野川公園など、遊ぶ場所や緑が豊富。
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。南口のロータリーに交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が止まらないので、隣の国分寺よりは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年11月 武蔵小金井駅

ニーチェさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線の武蔵小金井駅は上りの場合、武蔵小金井発を狙えば、始発なのでだいたい座れます。下りも快速は必ず停まるので、武蔵小金井行きでも乗ることができて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中央線武蔵小金井駅は、駅前にヨーカドー、ソコラというファッションビルなどもあり、買い物は便利です。
駅中にスリーコインズ、駅前にニトリもあります。
駅から10分くらいのところにオーケーストアもあるので、安さを求めるならオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット ヨーカドーの中にもフードコートや回転寿司、ガストなど飲食店が多く、充実しています。
マック、ケンタッキーなどのファストフードもあります。
武蔵小金井駅南口から10分くらい歩いたところにある「オーブンミトン」というお店のシュークリームは絶品です。今まで食べた中で一番美味しいシュークリームと断言できます。オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小金井公園があり、緑が多いので、子育てには最適な環境だと思います。イトーヨーカドーの中には「赤ちゃん本舗」もあるので、オムツなども購入できます。
治安
4 		メリット 小金井市は治安がいいです。繁華街がなく、わざわざ遊びに来る人も少ないので、静かでいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 小金井市役所が武蔵小金井駅南口徒歩5分のところにあるので、小金井に住むなら、武蔵小金井駅が便利です。
駅前にマンションがたくさんあるので、ファミリー層も住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2022年5月 武蔵小金井駅

みすいすみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅までのバスがたくさんあり、行きやすい。最近駅ビルや付随のデパートができた。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにドン・キホーテや飲食店があるので困ることは無い。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤが近くにあって非常にリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに新しく保育園ができたので期待している。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番や警察署があるので治安は安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット ベッドタウンなので非常にリーズナブルだ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアイビーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 東 19.87
2025年6月 1階 1K 東 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K 東 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市桜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスブルーメ

    レオパレスブルーメの外観
    住所 東京都小金井市桜町2丁目11番18号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩16分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルーメ 203
    レオパレスブルーメ 203     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    上水桜

    上水桜の外観
    住所 東京都小金井市桜町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩21分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス上水桜 101
    レオパレス上水桜 101     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ブルーメ

    ブルーメの外観
    住所 東京都小金井市桜町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩16分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブルーメ 203
    レオパレスブルーメ 203     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    チェリー

    チェリーの外観
    住所 東京都小金井市桜町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩21分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリー 102
    レオパレスチェリー 102     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスチェリー
    レオパレスチェリー     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アイビー

    アイビーの外観
    住所 東京都小金井市桜町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩18分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイビー 101
    レオパレスアイビー 101     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスアイビー 101
    レオパレスアイビー 101     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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