レオパレスさくらんぼの外観
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レオパレスさくらんぼのその他
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レオパレスさくらんぼのその他
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レオパレスさくらんぼのその他：フラワーボックス
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レオパレスさくらんぼのその他：仕様・設備は原状と異なる場合有。現状優先
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レオパレスさくらんぼのその他：仕様・設備は原状と異なる場合有。現状優先
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レオパレスさくらんぼのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,407円 |
| 平均坪単価 | ＠11,513円 |
| 平均m²単価 | ＠3,483円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：77件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
レオパレスさくらんぼの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩18分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩28分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩35分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市桜町2丁目12-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスさくらんぼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスさくらんぼの所有者様へ】
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レオパレスさくらんぼの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】急行が止まるため、都会への移動などがとても楽であり、社会人だけでなく若者にとっても利用しやすい駅である。また、バスがとても充実しており、西武池袋線が通る東久留米駅と清瀬駅に加え、中央線が通る武蔵小金井駅など様々な駅にバスで移動できるため、通学などにとても使いやすい。都会の方に比べ、圧倒的に土地の値段が安いのでとても住みやすい街になっている。また、近くに田んぼなどもいくつかあるので、スーパーなどでは地産地消のための野菜が置いてありリーズナブルな価格で買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】北口の目の前にあるスーパーでは、食材やお菓子などを購入できることはもちろん、2階部分には本屋さんが充実していてその中に文房具なども売っているため、大人の世代だけでなく学生さん達も利用しやすいと感じた。駅前に交番があり、街灯も多く設置されているので、犯罪に巻き込まれるなどの事件が起きずらかったり被害の拡大が少ないと思う。また、若者よりもお年寄りの方が利用する人が多いので、比較的都会より落ち着いている駅である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】北口にはマクドナルド、南口にはミスタードーナツを始めとし、駅近辺には様々なファミリーレストランが充実しており、加えて、ドトールなどのカフェも充実している。学生でも行きやすい値段の飲食店が多くあると感じた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのはもちろんのこと、階段の横幅も広く手すりが完全完備されていることから、朝の通勤ラッシュなどで人がつまることもないし、お年寄りの方々はエレベーターを利用して足腰の負担を軽減できる様々な人にとって使いやすい駅である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 花小金井駅
96ハナコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿線と拝島線両方とも乗れる。ホームが広いから落ちません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともにロータリーあり。バス、タクシーが整然と止まっている。車の待ち合わせ場所あり。商店は多くないが日常的に不便なし。南口前にサイクリング道路が横断していて緑が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ない。が、チェーン店が駅前すぐ、奥に行くほど個人店やディープな店が点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口には昔から開園の幼稚園、保育園が複数あり、歩道も広い。公園は小金井公園だけでなく中小の普段使いの公園もゆるく整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。街全体が落ち着いている。駅利用者の年齢が若い印象。酔客が少ないので奇声を聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手スーパーあり。北口を降りてすぐに老舗スーパーの肉屋さんは安くて新鮮。 |
2022年4月 武蔵小金井駅
品川太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の駅なので本数、始終電ともに便利です。なにより当駅始発があるのがいいです。本数はそれほどありませんが、時刻さえあえば非常に楽です。あと当駅止まりの電車も多いので、これに乗ると比較的すいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口のイトーヨーカドー、北口のドンキでだいたいの用事は足ります。普段使いのお店が非常に充実している感じです。 あと、ドンキの地下にあるクマザワ書店はかなり大きく、座って本を読むこともできるのが最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はひととおりあるし、テラコヤという超高級フランス料理もあるし、地元の小さなお店もあるしで、満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多いのが特徴です。小金井公園、野川公園・武蔵野公園のほか、小さな公園がたくさんあります。 また、植木の栽培が多いし、農地も残っています。野菜の無人販売が多いのもうれしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については不安を感じたことはありません。夜中に町を歩いていても不安はまったく感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺に比べるとかなり家賃が安くなります。吉祥寺からバスに乗らなければならない場所よりも、中央線で４駅のこちらのほうが、はるかに便利で暮らしやすく、コストパフォーマンスはいいです。 |
2022年1月 花小金井駅
【メリット】 駅前はとても綺麗です。南口はお買い物には少し不便かもしれませんが、綺麗な遊歩道が通っている……
2021年10月 花小金井駅
【メリット】 駅にビアードパパ 、コージコーナーがあるため、手土産が必要な時に駅で購入し、電車に乗ること……
レオパレスさくらんぼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,943円｜10,140円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,912円｜9,968円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,000円｜9,317円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
