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賃貸

テラス和光

総合評価：

3.3 アクセス数： 681

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠8,682円
平均m²単価	＠2,626円
上位専有面積	19.8m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラス和光の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／九品仏駅徒歩6分
東急東横線／自由が丘駅徒歩16分
利用可能路線
『九品仏駅』　東急大井町線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢8丁目1-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立九品仏小学校
中学校区域
世田谷区立八幡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス和光の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【自由が丘駅に対する口コミ】全体的に清潔で利用しやすい駅です。駅構内にコンビニやカフェなどがあり食事などに便利です。改札が2つあります。エレベーターやエスカレーターがあるので階をまたぐ移動がしやすいです。駅員さんの対応もいいです。住みやすい街だと思います。なんでも揃うので交通費は浮くと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【自由が丘駅に対する口コミ】アパレルの店やカフェなどが多いです。雰囲気が良くおしゃれです。スーパーなどもあるので日常生活で必要なものも手軽に購入できます。駅前には様々な飲食店があり、いつでも食事ができます。カラオケなどもあります。交番があり、駅や街全体は綺麗です。ポイ捨てなどもそこまで多くありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【自由が丘駅に対する口コミ】美味しいお店が多いです。ファストフード店も個人経営の店もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【自由が丘駅に対する口コミ】駅はスロープやエレベーターがあります。多目的トイレもあります。

自由が丘駅のデメリット（4件）

自由が丘駅の総合レビュー

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2024年6月九品仏駅

imiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	歩いて自由が丘にも行ける立地なので、住むにはとてもいい駅です。都内も横浜方面も行きやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出ると右手にすぐ商店街があり、基本的な買い物には困りません。内科も美容院も一通りあります。
飲食店の充実	4	メリット	いつも行列の有名なパン屋（コムン）があります。あとは自由が丘の方に少し歩くと、ひっそり素敵なお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立の小学校が近くにあるようです。自然豊かで公園もあるのでファミリー層には良いと思います。
治安	5	メリット	本当に東京？と思えるような落ち着いた駅です。治安はとてもいいと思います。左手には紅葉で有名な浄真寺、その前に交番があります。夜歩いていても怖い思いをしたことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしの場合探すと古めで家賃の安い物件が多いです。都内にも出やすいので交通の便もいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2024年5月自由が丘駅

nakamachiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線と大井町線が乗り入れていて、渋谷から20分かからないくらいなので利便性はよいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店・スーパー・生活用品店など一通り揃っているので、買い物に不便はないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	一通りのジャンルの飲食店があり、非常に充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一通りのお店があり、大手の学習塾などもあるのでファミリー層には住みやすいと思う。
治安	5	メリット	普段使いにおいても、ニュースなどにおいもて、事件などを目にすることはなく、治安は非常によいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性・住みやすさなどを踏まえた総合判断をするのであれば、人によっては悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年11月自由が丘駅

bostさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東横線と大井町線が利用できます。いろいろな線が乗りこんでいるので、埼玉県、神奈川県の方にも行きやすいです。朝は混みますが、都心までのアクセスはいいです。タクシーも利用しやすいです。駅のまわりには、たくさんのショップ、カフェがあり、待ち合わせにも便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	おしゃれなカフェ、ショップがたくさんあります。最近、以前からあったスーパーが新しくなり、自由が丘のシンボル的な建物になりました。病院は小さなクリニックが沢山あります。大きな病院も数駅先にいくつかあるので困らないと思います。今、駅前が開発中なので、さらに良くなると思います。
飲食店の充実	4	メリット	自由が丘周辺の飲食店は充実していると思います。比較的リーズナブルな飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も普通にありますが、電車で都内の私立の学校に通う方もいます。
治安	5	メリット	基本的には、問題ないと思います。駅前ロータリーに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安くはないけれども、都内中心よりは落ち着いていると思います。バランス的に住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2020年4月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはエトモがある。飲食店が多く、食べる場所には困らない。スイーツ店やカフェが多いので……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス和光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	2階	ワンルーム	東	19.8
2018年8月	2階	ワンルーム	東	19.8
2018年2月	2階	ワンルーム	東	19.8
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場自由が丘駅の賃料相場九品仏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区奥沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■自由が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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テラス和光の周辺地図

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総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小林アパート（南側） 101	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16.56m²	1K	1階	南
全件を表示する

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口コミ数	16
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口コミ数	2
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階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	466

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交通	東急大井町線尾山台駅徒歩3分

口コミ数	16
アクセス数	626

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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