メゾン・ド・エルビエ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
メゾン・ド・エルビエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩2分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
26戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・エルビエの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン・ド・エルビエの【賃貸】物件情報
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メゾン・ド・エルビエの口コミ・評判
2012年12月
のぼうさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 現地から奥沢まで徒歩で約3分と便利。奥沢からは武蔵小杉まで6分、目黒まで10分とアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 土地柄もあると思うが、駅近の割にたいへん静かである。住民のモラルも高い。これは個人的な感想だが、神社が近くにあるのが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特になし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | しいて言えば流しとバスに給湯の温度設定機能がついている事。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅は周りにローソンやスーパーがあるので、買い物は不便ではないです。自由が丘まで歩いて7分くらいなので都心にも行きやすいです。また、三田線と南北線が直通なのでアクセスが良いです。あと、住宅街なので治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 自由が丘駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内のショップが充実していて便利だなあと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェがたくさんあって街歩き楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーもカフェも多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園以外、子連れで遊べる場所は思いつきません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると閉まる店が多いので 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性良いため家賃相場が高いのも納得です。 |
2023年7月 自由が丘駅
ちゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行なども止まり乗り換えがしやすい。大井町線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どの出口から出ても色々なお店があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店からプチプラなお店まであって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあり、公園もあって充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いいほうだと思う。場所によってくる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に高いが、それなりの人が住んでると思う |
2023年4月 自由が丘駅
mm10さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線を利用することで、渋谷駅や横浜駅などへのアクセスが比較的便利です。 東急大井町線を利用することで、品川駅や大井町駅、蒲田駅などへのアクセスが比較的便利です。 自由が丘駅周辺には、商店街や飲食店、美術館、図書館などの施設が多く、暮らしやすさが高いとされています。 自由が丘駅周辺には、住宅街が広がっており、治安が良いとされています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自由が丘駅周辺には、飲食店や商店街、スーパーマーケット、ドラッグストアなどの生活必需品が揃っているため、買い物や外食に困ることがありません。 自由が丘駅周辺には、美術館や図書館、公園などの施設が多く、文化的な面でも充実しています。 自由が丘駅周辺は、住宅街が広がっているため、家族での生活に適した地域として人気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自由が丘駅周辺には、和食、洋食、中華料理、イタリアン、フレンチなど、多様なジャンルのレストランがあり、食の選択肢が豊富です。 自由が丘駅周辺は、高級感のあるレストランが多く、デートや接待に利用することができます。 自由が丘駅周辺には、カフェやパン屋、スイーツ店なども多くあり、軽食やテイクアウトにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自由が丘駅周辺には、公園や小学校、病院、薬局などが多くあり、子育てに必要な環境が整っています。 自由が丘駅周辺は、住宅街が多く、静かで治安が良いため、子育てに適していると言えます。 自由が丘駅周辺には、子育て支援センターや、子ども向けの習い事ができるスポットなど、子育て支援が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自由が丘駅周辺は、高級住宅地が多く、住民の所得水準が比較的高いため、犯罪率が低く、一般的には安全なエリアとされています。 自由が丘駅周辺には、交番や警察署などの警察機関があり、治安に関する問題に対処するための対応が早い傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自由が丘駅周辺には、高級住宅地や商業地域が多く、一部の店舗を除いては、物価が比較的高い傾向にあります。しかし、購入力の高い層が多いことから、品質やサービス面でのコスパは高いと感じる人が多いです。 自由が丘駅周辺には、安価な飲食店も多く、中でもラーメンや定食店などは比較的リーズナブルな価格で提供されています。 |
2022年8月 自由が丘駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが楽だし複数路線あるからどこにでも行きやすい。バスやタクシーも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内も駅の外もお店が多くて買いものしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選べないほどに飲食店がある。リーズナブルなところからオシャレな飲食店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院、塾、習い事などの多さはすごいと思う。選ぶのが難しいほどある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、人が多いわりに酔っぱらいなどは少なくて治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら家賃や物価は適度だと思う。 |
メゾン・ド・エルビエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 13.26㎡ | 1.4㎡ | 906万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 4,500円 351円 |
4,253円 332円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・エルビエの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン・ド・エルビエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.24 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 13.29 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 13.34 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 13.34 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.29 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・エルビエの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
