アユタコート前原の外観：外観・土地
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アユタコート前原のエントランス：エントランス
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アユタコート前原のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
アユタコート前原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩29分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町3丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アユタコート前原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アユタコート前原の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アユタコート前原の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線快速利用のため、東京駅や新宿駅まで1本で行くことができます。最寄の小金井駅周辺にはメガドンキホーテ、イトーヨーカドー、本屋やカフェなど充実しており、最近では更に開発が進み小さなニトリやレストランが増えました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住みやすさは抜群です。他の駅に出なくても買い物(服や食品、本など)、病院などはすべて済ませられます。昔ながらの豆腐屋や八百屋、公園や街道が残っており、野川の周りを散歩するだけでも癒されます。近所づきあいも残っており素敵な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 決しておしゃれなアパートではありませんが、中も綺麗で南向きのため、日も入ってとてもよいです。管理会社の方も親切に対応してくださいます。単身ばかりが住んでいるので、仲間意識が生まれます。オートロック、EVは無し、宅配ボックス無し、駐車場は契約すれば使用可です。郵便ポストは外にもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、独立洗面台がありお風呂場も清潔です。玄関～リビングの間に扉もあり、寒さも防げます。中も綺麗で、角部屋は角に窓もついており、お風呂場にも全室窓がついているため清潔な空気が入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでは、休日に行くにはやや億劫というくらいの距離ですが、行ってしまえばすべて一度に済み便利です。物価も高くなく、飲食店も充実しているため一人暮らしでも問題ありません。ファミリーも良く見かけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のイベントは充実しています。直ぐ近くの神明宮という小さな神社では夏になるとちょうちんが灯ったり、駅前広場でも良くマルシェや縁日が開かれています。駅前に病院も集まっているため便利です。アパートの目の前が小学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
パパとクマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特快が止まり都心へのアクセスが便利。西武線も乗り入れており 一駅行くと駅車庫のある再開発の進んでいる武蔵小金井駅や西国分寺駅もあり、利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅に直結しており利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめのラーメン屋があり良く利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは十分に綺麗で整備されており利用に不満はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った繁華街がないので治安は良好である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの利便性が良く、価格は相場感がある。 |
2023年11月 国分寺駅
ニナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも止まる。エスカレーターが多いので移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。飲食店もアパレル系も日用品系もあるので駅に行けば大体の用事が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに多い。惣菜屋もあり、身近な外食ならここで済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。ガチャガチャのブースやおもちゃ屋がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は治安は悪くない。おじ様おば様が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、生活をするだけなら十分。。 |
2022年11月 国分寺駅
へるつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる他、駅が広く、他の交通手段と多くつながっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに無印良品やセリアなどがあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、駅を出てからも美味しいグルメがいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに早稲田実業学校がある。学校も少なくないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで、特に治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段もおおく、住む上で利便性は高い。 |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 駅前の再開発により、バスターミナルが整備されてりようしやすくなりました。
駅直結……
アユタコート前原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 63,000円｜8,398円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 66,142円｜8,817円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 65,666円｜8,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
