| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
サンライズマンション多摩センターの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩18分
小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『小田急永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
-
所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目33-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
豊ヶ丘小学校
-
中学校区域
青陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サントク」約50m ●公園「とちのき公園」約10m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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-
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-
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サンライズマンション多摩センターの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンライズマンション多摩センターの【賃貸】物件情報
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サンライズマンション多摩センターの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3線が乗り入れていて、新宿や立川などへのアクセスがよい。 京王も小田急もすべての列車が停車し、特に京王は都営新宿線直通が多く走っていて、朝夕夜間には座席指定の「京王ライナー」も走っている。東京都心から離れているため家賃は比較的安い方ではないかと思います。駅前の「マグレブビル」には「千歳屋」というスーパーがありますが激安で品ぞろえが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅近くにある「マグレブビル」「丘の上プラザ（イトーヨーカドー）」「ココリア多摩センター」などの商業施設には日常生活に必要なジャンルの店が多くあります。診療所や調剤薬局も多くあり、バスで約7分程の所には「多摩南部地域病院」もあるので、医療機関も充実していると思います。京王・小田急とモノレール間の乗り換え通路に交番があり警官が常にいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅高架下の「京王多摩センターSC」「小田急マルシェ多摩センター」・駅近くの「マグレブビル」「ココリア多摩センター」などには大手チェーンの飲食店が多くあり充実していると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅から離れますが、公園が多くあり特に「多摩中央公園」には広い芝生があり寝転んだり寛いだり食事したりなどいろいろと楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】新宿への特急が通ってて良いです。また、橋本などにも通じていて便利です。デザインも良いです。多摩市の影響もあり、家賃はとても安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】近くに、さまざまな種類の病院があってよいです。学生も高齢者も多く、治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅ナカに、多くのカフェがありとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】エレベーターなどが近くにあって便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】特急、京王ライナーも止まるためめちゃくちゃ便利。家賃も全てを考慮したうえではかなり安い方 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】必要最低限の買い物に困らない。また駅が綺麗で落ち着きがあるけどうるさくない程度に栄えてる。治安はかなりいい。 落ち着いていて綺麗で住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】チェーン店の出店に関して、沢山あるので気分によって食べること可能 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ニュータウンというのもあり、公園や自然も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王相模原線と小田急線があり、2つ路線があるのが魅力的です。京王線から新宿までもアクセルも良いです。買いたいものがすぐにそろうのは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーやアートマンなど品揃えが豊富です。綺麗に整備してある街で、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】お手頃で入りやすいようなお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅もきれいで広々としているので、ベビーカーでも気にせず通れます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京王永山駅
ピコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線との乗り換えも便利で、新宿へ出るのも便利だし、代々木上原で乗り換えれば、日比谷方面にも出やすいです。駅周辺は、バス便も多く、商業施設も多く買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日医大も駅から徒歩直ぐで、反対方向に歩けばグリナード永山という商業施設があります。駅周辺には、各種コンビニが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなど、ちょっとしたお茶をする場所は、事欠かない。 手土産を買うようなスイーツも困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 永山図書館、永山小学校、こぐま保育園なども近場にあり、子育てしやすい。全体的に価格が安い西友がえるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあれば駆け込みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と環境の良さ、住みやすさのバランスは良いと思う |
2023年3月 京王多摩センター駅
多摩のたぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王線どちらも利用できる便利な駅です。どちらの線も急行・快速が停まり都心への移動も比較的短時間。歩いて3分程度のところには、多摩モノレールの駅もあり、たま動物公園・立川方面へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーも千歳屋・京王ストア・イトーヨーカ堂、少し離れてダイエーもあり充実しています。駅前大通をまっすぐ上がったところにある、多摩中央公園には今年新しい図書館も完成します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスターバックスは２店舗、マクドナルドやミスタードナッツ・ココリアの地下にははなまるうどんなどが入ったフードコートもあります。気軽な飲食には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩中央公園をはじめ、駅から尾根幹線に向かったエリアにはたくさんの公園があります。またそのほとんどが車の通りをは別の遊歩道で繋がっており、お散歩などには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街といった場所がほとんどないので、治安は良い方かと思います。駅前は街灯が立ち並び夜でも明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもよく緑の多い公園に囲まれたエリア等の住みやすさを考えると、値段に対しては十分メリットがあると思います。 |
2022年6月 京王永山駅
多摩太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王永山駅は京王線と小田急線の二つが利用できる。バスもあるが、歩いて20分ほどで京王線聖蹟桜ヶ丘駅の利用もてきる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学病院、スーパーも多数あり生活環境は良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高いお店はないので生活はしやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活環境は公園も多くて子育てに向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多いので繁華街のような騒がしい感じはしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べて土地が安いので建築時には建物にお金がかけられる |
2021年10月 京王永山駅
【メリット】 小田急線の駅も有り、電車は全て止まります。スーパー、飲食店、ドラッグストア等、生活には困ら……
サンライズマンション多摩センターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング(93物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年5カ月) |
多摩市ランキング(102物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング(3物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(50物件中) |
サンライズマンション多摩センターの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
サンライズマンション多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.71㎡ | 7.19㎡ | 1,495万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 12,420円 214円 |
8,047円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライズマンション多摩センターの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■多摩市豊ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■多摩市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京王永山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ | 1,537万円｜91万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.96～58.86㎡｜58.44㎡ | 1,622万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.16～58.86㎡｜57.69㎡ | 1,406万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.16～58.86㎡｜58.28㎡ | 1,608万円｜91万円/坪 |
| 東向き | 55.97～57.96㎡｜57.21㎡ | 1,396万円｜81万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンライズマンション多摩センターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 57.96 | |||||||
| 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 57.96 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■多摩市豊ヶ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■多摩市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 87,500円｜4,991円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 87,500円｜4,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
