リッツスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,888円 |
| 平均坪単価 | ＠9,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 21.39m²：2件 18m²：2件 28.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：8件 1K：1件 |
リッツスクエアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩22分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小金井市立緑小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツスクエアの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿駅まで急行電車で約30分とアクセスは良好です。花小金井駅前には西武バスや立川バスの停留所とタクシー乗り場があります。東京23区外と比較しますと家賃相場は低く、物件はお買い求めやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】買い物施設はいなげや花小金井店、西友花小金井店、ウエルパーク花小金井駅前店、マツモトキヨシ花小金井駅北口店などがあります。基本的な食料品や医薬品は調達がしやすいでしょう。また、ここ数年の世の中は本屋が減少しつつありますが、いなげや花小金井店の2階にはリブロ花小金井店があります。また、駅の北口から徒歩10分弱にはブックオフ花小金井店もありますので、お手軽価格で中古でも本などを手に入れたい方にオススメします。雑貨店は西友花小金井店の2階にあるセリア、駅北口にあるMODA300＋花小金井店があります。どちらの店舗も低価格で安心の品質の雑貨を購入できます。花小金井駅北口からすぐには小平警察署花小金井駅前交番がありますので、何か困り事が起きた際にはそこに行けば安心出来ると思います。花小金井駅周辺はほとんどゴミが落ちておらず、綺麗な場所で歩きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに出歩く際も安心出来ます。日中は人の出入りが多いですが、夜遅くになりますと少なくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】チェーン飲食店は花小金井駅周辺に多数存在します。名をあげると、ドトールコーヒーショップ花小金井店、松屋花小金井駅前店、ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ、マクドナルド花小金井駅前店があります。松屋花小金井駅前店とミスタードーナツ花小金井南口ショップ以外はイートインスペースが十分に確保されており、その場で購入した商品を召し上がることが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】教育施設としては、花小金井幼稚園や小平市立小平第五小学校が駅近くにあります。また、面積が広い東部公園があり、ブランコなどの遊具が充実しており、子供を遊ばせることが可能です。更に、東部公園は屋外プールが併設しており、夏休みは多くの家族連れが楽しくプールで泳ぎ、暑さを和らいでいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小金井駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が綺麗でカフェや雑貨屋さんが複数あるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはコンビニや百均、ドンキホーテなど様々なお店が揃っているので比較的買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやガストといった比較的学生が行きやすいお店がある。イトーヨーカドーの中にフードコートもあるので立ち寄ることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校などがあり、大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない、子どもや家族連れがとにかく多いので治安はとにかくいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく駅にたくさんお店があるのでいい。 |
2023年7月 花小金井駅
しゅんしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅中にコンビニ、雑貨店がある。 少し便利 トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なので快適感がある。 コンビニもあるのでマスクなどを買いたい時にすぐに買える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニの他、パン屋やデザート店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校と小学校がある。 なので通学が楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミはボランティアの方が拾っている場合がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑が多くいい意味で田舎なので暮らしやすさはある。家賃もそこまで高くは無い。 |
2022年9月 花小金井駅
TEKUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで２０分位の場所で、通勤ラッシュも比較的に緩い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などもあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人で入れるお店や、団体で入れるお店がバランスよくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園等の施設もあり、お迎えなんかも便利そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといって危険そうな場所ではない。治安もいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武沿線では安い方だと思います。建物も比較的新しいところが多い。 |
2020年1月 花小金井駅
【メリット】 駅前にいなげや、24時間営業の西友があるため買い物に便利です。駅周辺にはパチンコ屋、風俗店……
リッツスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 1R | 南 | 26.23 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1R | 南 | 21.39 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1R | 南 | 28.14 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
