ペルラの外観
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ペルラの外観
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ペルラの外観
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ペルラのエントランス
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ペルラのその他
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ペルラのその他
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ペルラのその他
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ペルラのその他
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ペルラのその他
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ペルラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,281円 |
| 平均坪単価 | ＠11,492円 |
| 平均m²単価 | ＠3,476円 |
| 上位専有面積 | 16m²：13件 17m²：6件 18.5m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：13件 1K：1件 |
ペルラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペルラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ペルラの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の京王線千歳烏山駅まで徒歩５分で行くことができ、新宿までは30分かからず行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一つ路地に入ったところに面しているので、住宅街の中なので夜中はとても静かで睡眠不足などになることはありません。近所には24時間営業のスーパー等がそろっていて町を出なくても必要最低限のものはそろう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが、1階に住んでいるので困ったことがあった時にすぐ相談をすることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平成8年築の建物ですが、リノベーションされているので築年数の割には内装は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに24時間営業の西友があるので、何か買いたいものや買い忘れがあってもすぐに買いに行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院までの距離、区の出張所、公園の数どれをとっても近い距離にあるので便利だと思います。 マンション内のコミュニケーションはないですが、大家さんに家賃を払うのが現金なので世間話をしたりはします。 |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までが徒歩5分圏内で近く、新宿駅へも30分以内でアクセスすることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静が住宅街の中にある物件なので、日中は騒がしくはないです。徒歩、3分圏内に24時間営業の西友があるので買いものにも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は、大家さんに相談すれば自転車を止めさせてもらうことができるので駐輪場を借りなくていいのは利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階の角部屋なのですが、日当たりもよく洗濯物物干し竿に干すことができる。築年数は長いが、リノベーションされているのでフローリングや壁などは綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に、松屋、ケンタッキー、鳥貴族などがあるので24時間自分が好きな時間に外食することは可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、ファミリークリニック、区民センターなどが徒歩圏内にあるのでとても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千歳烏山駅
なっとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まっていろんなところに早く行きやすい、将来高架化されるから将来性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの商店街がいろいろある。いろいろ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が並んでいて友達と飲みにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所がある。公園も近い。子供向けの飲食店がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の周りはとても良い。みんなあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い。周りもあまりうるさくないのでいい。 |
2023年6月 千歳烏山駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷まで15分で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、商店街もあるので買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲み屋さんがあり、飲み会のお店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、駅前には広場があるので小さい子含めて過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの家族が駅前を歩いていることが多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多少高いが商業、福祉が充実しているので、その点を考えるとコスパ良し。 |
2022年1月 千歳烏山駅
【メリット】 利用者も多く、急行が停まります。それぞれの出口に商店街もあり、賑やかです。生活必需品なども……
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 駅の北側南側両方にとても大きな商店街があり活気がありいつも賑わっています。商店街には飲食店……
ペルラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
