ニューリファインド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,285円 |
| 平均坪単価 | ＠7,486円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：11件 27.61m²：2件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：9件 1LDK：5件 |
ニューリファインドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩10分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩28分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町2丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューリファインドの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近くて良かった。単身者が多いのか、日中はとても静か。夜も比較的静かでよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的にとても静か。道路に面しているがそんなに交通量は多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | うーん。特にない。必要最低限のものはちゃんとある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料のことを考えれば悪くないと思う。エアコンが新しかったのが嬉しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行けばいろいろある。近くの八百屋は安くて良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も保育園も近くにある。公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵小金井駅
ダイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武バス等との連絡が多く、駅から南北への移動も行いやすいです。駅前に南北ともにバスロータリーが隣接しており、雨の日にも比較的了解しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドンキホーテやイトーヨーカドーがあり、ドンキホーテ地下には大きめの本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にスターバックスコーヒーやタリーズコーヒー等軽食が充実しています。徒歩圏内に大型のイトーヨーカドーがあり、買い物も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターともにあります。障害者の方が利用できるトイレもあり、駅を利用される障害者の方もよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もない為、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃は安いと思います。自然も多く、買い物利便性も良いです。 |
2023年6月 国分寺駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅は、JR中央線の沿線に位置しており、都心へのアクセスが良好な駅として知られています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国分寺駅周辺には、大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」や「ユニクロ」、「ルミネ池袋」などが展開する「BEWITCＨED」など、多数のショッピングモールや百貨店があります。また、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店なども充実しています。さらに、公共施設としては、図書館や市民会館、キャンパスプラザなどもあるため、暮らしに必要な設備が整っています。国立公園「昭和記念公園」や「多摩動物公園」などのレジャースポットも近くにあり、余暇の過ごし方も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店がある。 インスタ映えするメニューが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、子育て支援センターや保育園、幼稚園、小学校、中学校、高等学校などがあり、家族で暮らす人にとって便利な環境が整っています。また、公園や多摩川河川敷などの自然環境もあり、子どもたちが健やかに過ごせる場所となっています。さらに、親子向けのイベントや教育施設も多く、子供と一緒に楽しめる施設が豊富な環境が整っているため、子育てについて不安な方でも安心して暮らすことができるでしょう。特に、昭和記念公園内には、園内施設のほか、小動物園や釣堀、遊園地などがあり、子どもたちにとっておおいに楽しめる場所となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前や商業施設周辺は人通りが多く、昼夜を問わず交通や警察のパトロールが積極的に行われているため、犯罪被害が起きることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に比較的リーズナブルな飲食店やショップが多く、物価が高いという印象はないようです。また、賃貸物件やマンションも、都心に比べて相場が低めであることが多いという声もあります。 |
2022年1月 国分寺駅
【メリット】 駅員さんの対応も良く、
電車が遅れてもしっかりアナウンスをしてくれて、いつも安心……
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 東京都小金井市に位置する武蔵小金井駅。JR中央本線の路線が走っています。武蔵小金井は「東京……
ニューリファインドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.71 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.71 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.71 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.71 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 79,750円｜7,596円/坪 |
| 2階～2階 | 27.61～34.71㎡｜32.61㎡ | 69,300円｜7,089円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.61～34.71㎡｜33.21㎡ | 72,285円｜7,234円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
