鶴見パークホームズ弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
鶴見パークホームズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩18分
JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩20分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立下末吉小学校
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中学校区域
横浜市立末吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴見パークホームズ弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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鶴見パークホームズ弐番館の【賃貸】物件情報
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鶴見パークホームズ弐番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尻手駅に対する口コミ】目立った商業施設は近くにありませんが、ニトリがあり、スーパーがありと割と家族で住みやすい町だと思います。川崎がすぐ近くなので、都心にも出やすいです。大きな道路が通ってるので車持ちだとなお便利でしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴見駅
いまるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上の例はほとんどクリアしている良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商業施設が詰まっています。 業務スーパーと向かいの八百屋は物価が激安で、エキナカでたまに開かれる野菜市も安い値段で売られているので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があります。中には口コミも高いオシャレレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けイベントをたまに開催してくれるようなワイワイとして商店街がすぐそばにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いのでそんなに悪くないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街なども物価は結構頑張っているので、買い物はしやすそうです。 |
2023年9月 尻手駅
いちごみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅から2分ですぐ着けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のサミットは12時までやっていて明るく、とてもいいです。コンビニやドラッグストア、クリーニング店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋やラーメン屋さん、ガストが駅近にあるのはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターが設置されていて、トイレも綺麗で広いトイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きなスーパーなどが近くに何軒もあるおかげか、全体的に明るく治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎駅周辺より家賃が下がっているものの、治安も良く利便性もいいので満足しています。 |
2019年6月 鶴見駅
【メリット】 鶴見駅の東口にはCIAL鶴見、周辺は居酒屋、カラオケ施設が点在しています。西口は西友、ブッ……
2019年5月 鶴見駅
【メリット】 駅ビルにショッピングモール・スーパー・飲食店が沢山立たななんであり、会社帰りの買い物・飲食……
鶴見パークホームズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区下末吉ランキング(26物件中) |
尻手駅ランキング(130物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年) |
横浜市鶴見区ランキング(248物件中) |
横浜市鶴見区下末吉ランキング(5物件中) |
尻手駅ランキング(49物件中) |
鶴見パークホームズ弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
鶴見パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.01㎡ | 12.94㎡ | 2,789万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 7,825円 116円 |
12,580円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴見パークホームズ弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区下末吉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尻手駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 2,346万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.42～76.68㎡｜69.1㎡ | 2,978万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.46～76.68㎡｜71.06㎡ | 2,583万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 3,097万円｜161万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
