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エクセルダイア鶴見を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エクセルダイア鶴見

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10229
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  • 基本情報
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エクセルダイア鶴見の外観
  • エクセルダイア鶴見の外観：前面道路
  • エクセルダイア鶴見の外観：各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。
  • エクセルダイア鶴見の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • エクセルダイア鶴見のエントランス：エントランス
  • エクセルダイア鶴見のその他：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
  • エクセルダイア鶴見のその他：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • エクセルダイア鶴見のその他：宅配ボックス付き

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約208万円/坪
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

エクセルダイア鶴見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／鶴見市場駅 徒歩13分
    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『鶴見市場駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立市場小学校

  • 中学校区域

    横浜市立市場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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【エクセルダイア鶴見の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

エクセルダイア鶴見と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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エクセルダイア鶴見の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 エクセルダイア鶴見ウイング
エクセルダイア鶴見ウイング
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
216.3万円
専有面積
60.80m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

45万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エクセルダイア鶴見の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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エクセルダイア鶴見の口コミ・評判

2017年6月

まつたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット １０年前に比べると鶴見駅は格段に使いやすくなったと思う。CIALが出来たりバスターミナルが整備されたり、大規模な自転車駐輪場が出来た。エクセルダイア周辺から駅までの間は大きな道路や工場があり、夜でもとても明るい。鶴見川沿いに車やバイクは通れない土手があるので、自転車は比較的安全に鶴見駅へ通える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにさわやか公園があり、誰でも利用することができる。国道１号が近くにあるので、横浜方面に足を伸ばすことも可能。マンションのベランダ側は鶴見川になっていて、眺望は最高。ただし３階以上じゃないと目の前が土手に遮られてて見えない。マンションのすぐ隣にはサークルKサンクス（今はファミマ）があり、駐車場もかなりデカイので利用頻度は高くとても便利。そのとなりにはベルクができて、周辺では唯一のファミレス「サイゼリア」がベルク内にある。ベルク内にはファミレスやスーパー以外にも色々と店舗が入ってる。なんとベルク前にポストまで出来た。前はハガキを出すにも元宮公園方面まで歩いていたので助かる。マンションからベルク方面に歩いて、最初の十字路を左に曲がると「コーナン」と「らくすぱ」がある。らくすぱでは漫画も読み放題、新しいので施設も綺麗。元宮周辺が圧倒的に便利になってきてると感じる。10年以上前に比べると人口がどんどん増え、マンションもたくさん増えてる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 昔に建てられていたような安っぽい外観ではないと思う。森永橋方面から帰宅してくるときは、見晴らしの良い中エクセルダイアがシンボルのように見える。車寄せは石畳？。エントランスの照明も病院のような真っ白なものではなく、おしゃれな雰囲気を出すものになってる。
オートロックのすぐ横に管理人室があるので、セキュリティ的に安心。宅配ボックスも合計で１０個くらいあって、一つは竹刀が入るくらい長いボックスもあるので、アマゾンで買うときも安心。
エレベーターも一つあり、エレベーター内に監視カメラがある。エレベーターは自転車を入れることもできて、廊下も押して歩けるほど広い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの天井が高くて広い。何より防音がしっかりしていて安心できる。廊下・部屋の入り口・脱衣場など全体的に段差がない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニなら隣のファミマ（サークルK）、スーパーならベルク、ファミレスならベルクにあるサイゼリアかニトリ方面のガストになると思う。ご飯を食べるだけならパチンコ内のフードコートにいくこともできる。ホームセンターはコーナン。家具が必要ならニトリ一択。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公立の学校は市場小学校・市場中学校が学区内になると思う。ただ、両方とも遠いので知り合いは森永橋を渡った先にある小学校・中学校に変更していたのを覚えてる。保育園は市場小学校横にある市場保育園がある。
マンション内のエレベーターや廊下などで住民とすれ違うときは皆自然に挨拶をしていると感じる。対住民のコミュニケーションで気分を害されたことはない。
夏は花火大会があって、マンションの廊下や階段から観られるので特等席だ（鶴見側の土手は大混雑している）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 鶴見駅

ことさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口と東口、それぞれコンビニやドラッグストアなどがあるので基本困りません。日用品も揃うし本屋さんや服屋さんもあるので軽くショッピングもできます。
飲食店の充実
5 		メリット 基本何でもあります。居酒屋さんからカフェ、ランチなどほとんど困らないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は無いと思います。
駅にエレベーターはあります。
治安
5 		メリット 普通じゃないでしょうか。サラリーマンや学生が多いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスやタクシーもあるので利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2020年4月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に飲食店やコンビニ、ATMなどの必要な施設が多くあり、コンパクトですが便利な駅です……

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（残り123文字）

2019年7月 鶴見市場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 品川までいくのに、快速に乗り換えれば20分で行ける。羽田空港にもアクセスしやすくなっている……

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（残り138文字）

2018年8月 鶴見市場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見市場駅は京急川崎駅、品川駅、東京駅、横浜駅へのアクセスがいい駅です。付近には京急ストア……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルダイア鶴見の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区元宮ランキング

位
(19物件中)

鶴見市場駅ランキング

位
(122物件中)
鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,213万円

推定相場坪単価208万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

価格帯別判定 i

エクセルダイア鶴見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,529 ～ 4,634万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,318 ～ 4,529万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,107 ～ 4,318万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,897 ～ 4,107万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,686 ～ 3,897万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 160位 / 658物件中
横浜市鶴見区元宮 6位 / 16物件中
鶴見市場駅 33位 / 97物件中
鶴見駅 115位 / 450物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,069～4,278万円

※中央値：4,174万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年5カ月)

横浜市鶴見区ランキング

位
(247物件中)

横浜市鶴見区元宮ランキング

位
(8物件中)

鶴見市場駅ランキング

位
(36物件中)
鶴見駅の騰落率ランキング

エクセルダイア鶴見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年1月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
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エクセルダイア鶴見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 10階 3LDK 西 ー ー
2 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
4 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2023年12月 2024年5月 5階 3LDK 西 ー ー
6 2023年9月 2023年9月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 西 ー ー
9 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
13 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 西 ー ー
15 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 西 ー ー
16 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年11月 2021年5月 2階 3LDK 西 ー ー
18 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 西 ー ー
20 2016年10月 2017年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 西 ー ー
22 2016年5月 2016年6月 9階 3LDK 西 ー ー
23 2016年4月 2016年5月 10階 3LDK 西 ー ー
24 2015年12月 2016年3月 4階 3LDK 西 ー ー
25 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 西 ー ー
26 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 西 ー ー
27 2015年6月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
28 2014年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
29 2014年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
30 2014年2月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
31 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
32 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
33 2013年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
34 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
35 2013年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
36 2013年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
37 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
38 2013年1月 ー 10階 3LDK ー ー ー
39 2012年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
40 2012年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
41 2012年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
42 2011年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
43 2011年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
44 2010年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
45 2010年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
46 2009年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
47 2009年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り27件
平均 4階 67.68㎡ 15.19㎡ 3,136万円 ＠154万円 ＠47万円 9,220円
139円		 8,383円
126円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクセルダイア鶴見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセルダイア鶴見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区元宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.08～73.35㎡｜68.49㎡ 2,880万円｜139万円/坪
3階～4階 65.29～73.35㎡｜69.54㎡ 3,158万円｜151万円/坪
5階～6階 62.08～73.35㎡｜66.69㎡ 3,666万円｜183万円/坪
7階～8階 62.08～63.86㎡｜62.43㎡ 2,931万円｜155万円/坪
9階～10階 62.08～73.35㎡｜67.16㎡ 3,146万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.86～73.35㎡｜70.97㎡ 3,504万円｜165万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.08～71.69㎡｜66.11㎡ 3,312万円｜166万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エクセルダイア鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 9階 3LDK 南西 63.27
2014年9月 3階 3LDK 西 65.29
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクセルダイア鶴見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセルダイア鶴見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区元宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ 110,000円｜5,570円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 63.27～63.27㎡｜63.27㎡ 127,000円｜6,636円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.27～63.27㎡｜63.27㎡ 127,000円｜6,636円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.29～65.29㎡｜65.29㎡ 110,000円｜5,570円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセルダイア鶴見ウイング

    エクセルダイア鶴見ウイングの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1番80号
    最寄駅 京急本線 鶴見市場駅 徒歩13分
    築年月 2001年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセルダイア鶴見ウイング
    エクセルダイア鶴見ウイング     		3,980万円 216.3万円 60.80m² 2LDK 9階 南西 相応
  • 中古

    ダイアパレスアクティブシティ鶴見

    ダイアパレスアクティブシティ鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24番3号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩20分
    築年月 1987年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 155戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 9332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス・アクティブシティ鶴見     		3,498万円 168.3万円 68.68m² 3LDK 5階 東 59万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレスアクティブシティ鶴見     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 88万円
    割安
  • 中古

    鶴見パークホームズ弐番館

    住所 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24番31号
    最寄駅 JR南武線 尻手駅 徒歩18分
    築年月 1994年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5365
  • 中古

    コスモ鶴見セジュール

    コスモ鶴見セジュールの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目5番14号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩18分
    築年月 1990年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ鶴見セジュール
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鶴見セジュール     		2,998万円 184.8万円 53.61m² 2LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    コスモ鶴見セジュール
    コスモ鶴見セジュール     		3,080万円 189.9万円 53.61m² 2LDK 3階 東 相応
  • 中古

    ダイアパレス鶴見３

    住所 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4番25号
    最寄駅 京急本線 鶴見市場駅 徒歩13分
    築年月 2000年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6758
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円

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周辺の賃貸物件

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    M・R・Kハイム末吉

    住所 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目22番8号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩17分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
  • 賃貸

    ワイケイエステート3

    ワイケイエステート3の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目12番42号
    交通 京急本線 鶴見市場駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイケイエステート3 ワイケイエステート3 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.47m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ザ・ローウェル横浜

    ザ・ローウェル横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目9番15号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩23分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ローウェル横浜 302 ザ・ローウェル横浜 302 14.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.01m² 2LDK 3階 -
    ザ・ローウェル横浜 402 ザ・ローウェル横浜 402 14.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.01m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ピナクシス横浜鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2番19号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩13分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
  • 賃貸

    元宮マンション

    住所 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9番18号
    交通 京急本線 鶴見市場駅 徒歩9分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 40

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周辺の新築マンション

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2758

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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