アズキャビンズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,188円 |
| 平均坪単価 | ＠9,448円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 24.96m²：41件 24.32m²：38件 24m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：101件 |
アズキャビンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩31分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
44戸
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズキャビンズの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】中央特快の止まるJR国分寺駅から一駅で近いのは便利交通の便など考えても相場的には適正と思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】商店街もあり割と何でも揃えられるイメージ閑静な住宅街なので治安が悪いというイメージはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】個人経営のお店が多くアットホームなお店も少なくない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】閑静な住宅街でファミリー層には暮らしやすいかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
ゆぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人はあまり多すぎず、特快の止まらない駅なので基本的に座れることが多い。逃しても割とすぐ電車は来るので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。とても便利。買い物も病院もなんでも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にご飯屋さんは結構あって チェーン店も多いので安心。 小さな店舗も色々開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妊娠中はエレベーターに助けられた。エスカレーターもあるので、エレベーターに人が集中することもなく、必要な人が使えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人々は柔らかい感じがする。駅前には交番もあって安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への出やすさを考えれば妥当。駅周辺にはなんでもあるので住みやすい |
2022年6月 武蔵小金井駅
双葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が始発駅で座れることも多いです。また新宿までも20分ほどで出られるので利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカドー、nonowa、cross、メガドンキなど商業施設も多く、銀行もメインバンクは揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのフードコート、商店街の飲み屋、nonowaのレストランなど種類も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園のバスも多く行き交っていて学校も多い街です。公園も多くあるので子育て世帯にも向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店も多く街灯もしっかりついているので夜に歩いていても怖いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めです。都市開発していることもあり、便利な一方駅近は高めの金額設定だと思います。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅南側のロータリー周辺にマクドナルドやイトーヨーカドーがあったが、さらに南側の商店街の再開……
2018年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 本数としては少ないが、始発・終点になる場合があるので、始発で確実に座れたり、終点の場合も座……
アズキャビンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～25㎡｜24.59㎡ | 68,166円｜9,163円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25㎡｜24.7㎡ | 71,294円｜9,543円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.96㎡｜24.46㎡ | 72,080円｜9,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25㎡｜24.5㎡ | 69,982円｜9,442円/坪 |
| 東向き | 24～24.96㎡｜24.8㎡ | 71,500円｜9,533円/坪 |
| 西向き | 24～24.96㎡｜24.7㎡ | 70,235円｜9,401円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
