シャノアール明大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,294円 |
| 平均坪単価 | ＠12,870円 |
| 平均m²単価 | ＠3,893円 |
| 上位専有面積 | 15m²：5件 13m²：5件 13.5m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：1件 |
シャノアール明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原3丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャノアール明大前の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で違う路線の2つの駅に行ける。新宿、渋谷という2つの主要駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅も多く、散歩が楽しめる。子どもも多いため、活気がある。徒歩圏内に商店街もあって買い物便利。飲み屋、ファミレス、銀行なども一通り揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には、外観は傷んでいない。ロフトがあるせいか、天井が高く作られている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトはきれいだった。天井が高く、室内は広く感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物する場所に困ることはなかった。スーパーは徒歩圏で3か所ほどあるので選ぶこともできた。都心にも近く、明日日に行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩圏にあり、総合病院にも電車ですぐ行くことができる。住宅地のため、近くに学校がいくつもあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下高井戸駅
takataka1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下高井戸駅は、京王線に位置しており、特に急行や特急などの列車も停車するため、比較的迅速に新宿駅へアクセスできます。新宿は、東京都内でも主要なターミナル駅の一つであり、交通の要所です。 都心部へのアクセス: 京王線は、新宿駅を経由して東京都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下高井戸駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、ファミレスなど、日常の買い物に便利な商業施設が多数存在します。食料品や日用品の調達が手軽にできるため、生活の利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下高井戸駅周辺の飲食店の多くは、手頃な価格帯で提供されています。リーズナブルなランチや居酒屋、カフェなどがあり、気軽に食事や飲み物を楽しむことができます。 下高井戸駅周辺の一部の飲食店は、アットホームな雰囲気を持っています。地元の人々や常連客との交流が楽しめる場所もあり、くつろいだ雰囲気の中で食事や飲み物を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下高井戸地域周辺には、子供向けの施設やイベントが充実しています。図書館や児童館、室内遊び場などがあり、子供の学びや遊びの場を提供しています。また、地域のイベントやフェスティバルなども開催され、子供との楽しい時間を過ごすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下高井戸地域では、地域の人々がお互いに協力し、情報を共有するなど、コミュニティの結束が強い傾向があります。これにより、不審者の監視や犯罪の予防につながります。 下高井戸地域には、警察署や交番が存在し、地域の治安を維持するための取り組みが行われています。安全に関する相談や緊急時の対応など、地域住民の安全をサポートするための施設が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下高井戸地域の住宅価格は、都心部や一部の人気エリアに比べて比較的抑制された水準にあります。同様の条件や設備を持つ住宅を他のエリアと比べると、より手頃な価格で購入や賃貸が可能です。 また、生活費が比較的低い傾向にあります。食料品や日用品、飲食店の価格が比較的リーズナブルであるため、生活費の面で経済的な利益を享受できます。 |
2023年5月 下高井戸駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と、世田谷線の2路線止まるので有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストアなど必要不可欠なものは大体あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街ならではの昔からあるお店があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にある小学校はとても綺麗で、子どもは住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると落ち着いた住宅街で治安はとてもよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の中の平均くらいです。自転車があれば他の駅に行けるのでそれを加味すれば良いと思います。 |
2023年2月 下高井戸駅
jooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と快速が止まるので比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア等、生活に必要なお店がそろっており一人暮らしやファミリー層にもとても便利な駅です。駅から少し歩けば、様々な病院があるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京王線の改札を出たすぐにもパン屋さんがあったり、ファストフード店も多く食べるところに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や高校、大学もあり、大人の目もたくさんあるので比較的安心な環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街でもあるので、そこまで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2本の路線が走っていたり、駅前の充実度から考えると家賃相場は相応なのかと思います。 |
2019年12月 下高井戸駅
【メリット】 ・駅中にローソン、徒歩5分圏内にファミリーマート・セブンイレブンもあります。
・……
シャノアール明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 13.5 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 15 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.8 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～15㎡｜13.75㎡ | 55,833円｜13,507円/坪 |
| 2階～2階 | 13～18㎡｜14.84㎡ | 56,545円｜12,772円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.5～18㎡｜14.86㎡ | 55,600円｜12,589円/坪 |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 56,000円｜12,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～15㎡｜13.72㎡ | 56,888円｜13,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
