萩ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,322円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2K：4件 2DK：4件 |
萩ハイツの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩24分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町3丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萩ハイツの口コミ・評判
2024年10月
アラピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
朝は本数が少ないが始発もあるため、座れるのはよい。 駅は新しく広いので、気持ちよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの目の前にバス停があり、駅まで一直線のため、雨の日など便利。 駅からマンションまで道が広くわかりやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場は屋根付きです。 駐車場も空いていれば、安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはよいです。朝日が気持ち良いです。 広さも一人暮らしには十分すぎる。 都市ガスであるためプロパンガスに比べ経済的。 JCOMがひかれているため、インターネット利用料金が安くてそこそこ快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ドン・キホーテや、オーケーストア、イトーヨーカドーがあり、一人暮らしには文句のつけようがない。 駅中にスターバックスもあり、若い人にも便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に宮地楽器ホール、オーケーストアの近くに図書館もあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
のいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで足を運びやすく、通勤の際便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、スーパーがあり、お買い物する時に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェなど飲食店が充実しています。各お店の看板メニューを味わえました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校があり、ローカルでのどかな公園もあります。子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体を落ち着いていて、治安が良く暮らしやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的リーズナブルな穴場の物件があり、特をした気分になりました。 |
2023年11月 東小金井駅
Toroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線(快速)の沿線で、都心にも山あいにも一本で行けるのが大きな利点です。また、バスターミナルやタクシー乗り場も比較的広く作られているため、快適な移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのnonowaや駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアが複数軒あるなど、日用品の買い物にはまず困りません。雑貨店や居酒屋、ファストフード店もあるため、若い人がよく楽しそうにしているのも見かけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや近くの商店街などにカフェ、ベーカリー、居酒屋、バーなどが一通り揃っているので、食べ物を買ったり食事を楽しんだりするには全く困らないかと思います。値段もそう高くはない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 単身者なので実際のところはわかりませんが、駅の近くに保育園や小学校が複数あり、周囲は静かな住宅街なので子育てには適しているのではないかと思います。公園も大きなところから小さいものまで複数あります。 平日の夕方や休日には子供達の遊ぶ声がよく響いており、皆のびのびと過ごしているのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に飲み屋さんが沢山入ったビルがあり、その周辺ではやや騒がしい印象がありますが、夜間歩いても特に絡まれたり喧嘩を目撃するようなことはなく、治安はかなり良いと思います。 街中は特にゴミが散乱しているようなことはなく(たまにカラスにイタズラされているのは見ますが)、危険な雰囲気の人は特に見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は特別安いわけではありませんが、中央線沿線の駅にしては高くはないと思います。 |
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり都市部から離れていますが高架駅になって構内にお店が入るなど賑やかな駅……
2018年12月 東小金井駅
【メリット】 駅前にスーパーのマルエツやビッグ・エーがあるため、仕事帰りに食品を購入するには便利である。……
萩ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南 | 38.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南 | 38.7 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 38.7 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | ー | 38.7 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1DK | ー | 38.7 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 73,500円｜6,279円/坪 |
| 2階～2階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 75,636円｜6,462円/坪 |
| 3階～3階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 74,000円｜6,321円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 74,750円｜6,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
