コンチェルト・ミワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,426円 |
| 平均m²単価 | ＠1,641円 |
| 上位専有面積 | 44.06m²：4件 40.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
コンチェルト・ミワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩20分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩38分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町1丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンチェルト・ミワの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【一橋学園駅に対する口コミ】主要な路線とは言い難いですが、中央線国分寺駅より乗り換え一駅で辿り着けるため都心に出るのに差ほど苦労はしません。一橋学園を最寄として生活していますが、中央線から一本外れている・学生が多いのか家賃相場が少し低いです。 中央線沿いは高い…という人は良いと思います。一駅で中央線にも出れますしね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】都心というより昔ながらの商店街といったイメージです。一見寂れているようですが、ドラックストア、100均、スーパー、飲み屋かなり揃っています。なんといってもラーメン二郎があります！特に荒れた方が多い、といった話は聞きません。駅の近くには交番、少し離れますが警察署もあるため大ごとになるような事件はほぼないのではと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】駅の規模に対し充実していると思います。学校が周辺にあるので、学生向けの大盛りのお店、クレープ屋、中華屋、カフェなんかもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【一橋学園駅に対する口コミ】駅のある小平市はとても小学校が多い為、子育てには良いと思います。 一橋学園も小規模ゆえに地元の方が常に歩いている為防犯的な意味でも良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵小金井駅
さくらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の快速が止まるため、毎日の通勤などで便利。また、立川や新宿などにすぐに出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーなどのショッピングモールが複数あり買い物には困らず、住みやすいと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどは充実しているので外食する際などは困らないと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールなどが多く、公園などの子供が安全に遊べる場所や交番なども近くにあるので、治安もよく子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はすごくきれいで近くに繁華街などもないため、凄く治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安のよさや、駅の周りが充実している事を考えると家賃は安いと感じる。 |
2023年10月 武蔵小金井駅
むっつーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅にもなるので、電車が座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキやイトーヨーカドーがあり、生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店は揃っているので満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家の近くには交番もあるので安全ではあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心。夜は警官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで20分くらいと利便性があり気に入っている。 |
2023年5月 武蔵小金井駅
めぐりちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京からであれば座ったまま1本で到着可能 ・終点になる場合があり乗り過ごしが防げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前はコンビニ、スーパー、病院などが充実している ・コスメロフトができたので最近の化粧品や女性向きの雑貨などを駅でも買えるようになった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・休日は混み合うがカフェやベーカリーは充実していると思う ・外食が趣味なので、最寄りにテラコヤ（フレンチの老舗レストラン）があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園の数が多い ・自宅の隣にも保育園があり、小学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・都心のようにうるさくなく、住む場所としては快適 ・駅前に交番がある ・酔っ払いが少ない（立川などでは夜ほぼ必ず出る） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・よい時期に駅から徒歩10分～15分強の場所に家を買えたこともあり、利便性等を考えても家賃に見合っていると思う ・OKストアが近いので日用品の買い物が安く済む |
2023年2月 武蔵小金井駅
ぽぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点駅になっていることも多いので、寝過ごし防止になる。 徒歩圏内で大抵のものが揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテにヨーカドー、紀伊国屋まで徒歩圏内にあるので、買い物には便利。 家電量販店は品揃えが悪い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 精進料理の三光院という尼寺が有名。他にはないスタイルで、フランス料理みたいにコースで出てくる。 お酒も呑めるが昼だけの予約制。通うかは別にして、初めての人を誘うと大抵喜ばれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は不必要なほどある。待機児童は実質ゼロで、追加募集されている園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことがない。事件とかも噂レベルでもないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いし、住みやすい。駅前の再開発も十年以上放置だが、いよいよ再開との噂は聞く。 ただし、仕事場が遠いと、快速しか止まらないので不便を感じるはず。 |
コンチェルト・ミワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.74 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.06 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2DK | ー | 44.06 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 2DK | ー | 44.06 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 2DK | ー | 44.06 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
